Krk, Šilo, kamena kuća, 140 m2, prvi red do mora
Šilo, Dobrinj
1.280.000€
9 142 €/m2
Tip
Kuća
Površina
140 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.280.000€
- Površina
- 140 m2 (9 142 €/m2)
- Površina zemljišta
- 266
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 30m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 112419
Opis
Renovirana kamena kuća s tri spavaće sobe, garažom od 52 m2 i mediteranskom okućnicom, smještena svega 30 metara od mora.
Na otoku Krku, u primorskom mjestu Šilo, prodaje se renovirana kamena kuća površine 140 m2, smještena u prvom redu do mora. Spoj tradicionalne kamene arhitekture, pogleda na more i pažljivo uređene okućnice čini ovu nekretninu privlačnom za osobni odmor, cjelogodišnje stanovanje ili turističko iznajmljivanje.
Kuća se proteže na dvije etaže. Okružena je zelenilom i mediteranskim biljem, a vanjski prostor obuhvaća veliku natkrivenu terasu, manju terasu s roštiljem te dva sunčališta. Ispod prostrane terase nalazi se garaža površine 52 m² s pristupom s asfaltirane prometnice.
U prizemlju su smješteni dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica i velika kupaonica s izravnim izlazom na terasu. Unutarnje stubište vodi na kat, gdje se nalaze tri spavaće sobe s pogledom na more te druga kupaonica.
Kuća je renovirana i prodaje se namještena. Opremljena je zelenom PVC stolarijom s komarnicima, centralnim grijanjem i klimatizacijom. Kameni elementi i rustikalno uređenje čuvaju njezin izvorni primorski karakter, dok suvremena oprema omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.
Blizina mora, garaža, pogled iz spavaćih soba i uređeni vanjski prostori na okućnici od oko 260 m2 predstavljaju glavne prednosti ove kamene kuće. Nekretnina nudi autentičan mediteranski ambijent i dovoljno prostora za opuštanje na otvorenom.
Tržišna analiza - Šilo, Dobrinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 650.000 € · +97% (iznad medijane)
Medijana: 3.781 €/m² · +142% (iznad medijane)
Prosječna cijena
698.174 €
Medijana: 650.000 €
Prosječna površina
188,7 m²
Medijana: 178,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.891 €/m²
Medijana: 3.781 €/m²
Raspon cijena
98.000 – 1.450.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Šilo, Dobrinj za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šilo, Kras, Čižići i dr..
Šilo ima prosječno 5.561 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.098.214 € i površinom oko 213,1 m².
Kras ima prosječno 3.935 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 880.625 € i površinom oko 224,0 m².
Čižići ima prosječno 3.565 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 511.857 € i površinom oko 134,3 m².
Gostinjac ima prosječno 2.078 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 446.429 € i površinom oko 224,7 m².
Soline ima prosječno 4.034 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 667.000 € i površinom oko 170,6 m².
Klimno ima prosječno 3.336 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 937.500 € i površinom oko 316,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Dobrinj medijana cijene je 650.000 € (prosjek 698.174 €), a medijana po m² 3.781 €/m² (prosjek 3.891 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Šilo, Dobrinj trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na temelju 92 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 698.174 €, prosječna površina 188,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.891 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 1.450.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 92 sličnih oglasa u Šilo, Dobrinj (ukupno 92 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Šilo, Dobrinj je 16% oglasa za kuća (15 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 83.567 €).
Sniženih oglasa
16%
15/92
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
83.567 €
U Šilo, Dobrinj najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (63%).
Najčešća kvadratura u Šilo, Dobrinj je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (59%).
Među oglasima za kuća u Šilo, Dobrinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (57%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Šilo, Dobrinj
Ovaj oglas košta 1.280.000 €, što je iznad prosjeka (83%) i iznad medijane (97%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 698.174 €, a medijana 650.000 €. Tržišni raspon kreće se od 98.000 do 1.450.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9.143 €/m², što je iznad prosjeka (135%) i iznad medijane (142%). Prosjek za kuća u Šilo, Dobrinju je oko 3.891 €/m², medijana 3.781 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 756 – 9.846 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Šilo, Dobrinju iznosi 698.174 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 1.450.000 €, na temelju 92 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Šilo, Dobrinju iznosi oko 3.891 €/m², medijana je 3.781 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 756 do 9.846 €/m².
Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za kuće u Šilo, Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 188,7 m² (medijana 178,5 m²), s rasponom od 66,0 do 524,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 92 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Šilo, Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 698.174 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 188,7 m² (medijana 178,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.450.000 € 7.250 €/m²
Šilo, otok Krk, novogradnja s bazenom i pogledom na more!
Šilo, Dobrinj
- 200 m²
1.450.000 € 7.250 €/m²
Otok Krk, Šilo, luksuzna vila s bazenom i pogledom na more!
Šilo, Dobrinj
- 200 m²