Reklama

Krk, Šilo, kamena kuća, 140 m2, prvi red do mora

Šilo, Dobrinj

1.280.000€

9 142 €/m2

Tip

Kuća

Površina

140 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
1.280.000€
Površina
140 m2 (9 142 €/m2)
Površina zemljišta
266
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
30m
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
23.10.2026
ID
112419
Reklama

Opis

Renovirana kamena kuća s tri spavaće sobe, garažom od 52 m2 i mediteranskom okućnicom, smještena svega 30 metara od mora.

Na otoku Krku, u primorskom mjestu Šilo, prodaje se renovirana kamena kuća površine 140 m2, smještena u prvom redu do mora. Spoj tradicionalne kamene arhitekture, pogleda na more i pažljivo uređene okućnice čini ovu nekretninu privlačnom za osobni odmor, cjelogodišnje stanovanje ili turističko iznajmljivanje.

Kuća se proteže na dvije etaže. Okružena je zelenilom i mediteranskim biljem, a vanjski prostor obuhvaća veliku natkrivenu terasu, manju terasu s roštiljem te dva sunčališta. Ispod prostrane terase nalazi se garaža površine 52 m² s pristupom s asfaltirane prometnice.

U prizemlju su smješteni dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica i velika kupaonica s izravnim izlazom na terasu. Unutarnje stubište vodi na kat, gdje se nalaze tri spavaće sobe s pogledom na more te druga kupaonica.

Kuća je renovirana i prodaje se namještena. Opremljena je zelenom PVC stolarijom s komarnicima, centralnim grijanjem i klimatizacijom. Kameni elementi i rustikalno uređenje čuvaju njezin izvorni primorski karakter, dok suvremena oprema omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.

Blizina mora, garaža, pogled iz spavaćih soba i uređeni vanjski prostori na okućnici od oko 260 m2 predstavljaju glavne prednosti ove kamene kuće. Nekretnina nudi autentičan mediteranski ambijent i dovoljno prostora za opuštanje na otvorenom.

Reklama

Tržišna analiza - Šilo, Dobrinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.280.000 € Prosjek: 698.174 € · +83% (iznad prosjeka)
Medijana: 650.000 € · +97% (iznad medijane)
98.000 € Prosjek · Medijana 1.450.000 €
Cijena / m²: 9.143 €/m² Prosjek: 3.891 €/m² · +135% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.781 €/m² · +142% (iznad medijane)
756 €/m² Prosjek · Medijana 9.846 €/m²

Prosječna cijena

698.174 €

Medijana: 650.000 €

Prosječna površina

188,7 m²

Medijana: 178,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.891 €/m²

Medijana: 3.781 €/m²

Raspon cijena

98.000 – 1.450.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Šilo, Dobrinj za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šilo, Kras, Čižići i dr..

Najjeftinije: 2.078 €/m² Najskuplje: 5.561 €/m²
Šilo 5.561 €/m² +168% · 14 ogl.

Šilo ima prosječno 5.561 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.098.214 € i površinom oko 213,1 m².

Kras 3.935 €/m² +89% · 8 ogl.

Kras ima prosječno 3.935 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 880.625 € i površinom oko 224,0 m².

Čižići 3.565 €/m² +72% · 7 ogl.

Čižići ima prosječno 3.565 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 511.857 € i površinom oko 134,3 m².

Gostinjac 2.078 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gostinjac ima prosječno 2.078 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 446.429 € i površinom oko 224,7 m².

Soline 4.034 €/m² +94% · 5 ogl.

Soline ima prosječno 4.034 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 667.000 € i površinom oko 170,6 m².

Klimno 3.336 €/m² +61% · 4 ogl.

Klimno ima prosječno 3.336 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 937.500 € i površinom oko 316,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Dobrinj medijana cijene je 650.000 € (prosjek 698.174 €), a medijana po m² 3.781 €/m² (prosjek 3.891 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Dobrinj trenutni 650.000 € 3.781 € 3.891 € 92
Zadar 599.000 € 3.265 € -14% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -34% 4.215 € 13
Rijeka 458.500 € 2.330 € -38% 2.590 € 94
Zagreb 480.000 € 2.206 € -42% 2.455 € 49
Osijek 264.600 € 1.998 € -47% 2.099 € 10

Za kuća u Šilo, Dobrinj trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na temelju 92 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 698.174 €, prosječna površina 188,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.891 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 1.450.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 92 sličnih oglasa u Šilo, Dobrinj (ukupno 92 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Šilo, Dobrinj je 16% oglasa za kuća (15 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 83.567 €).

Sniženih oglasa

16%

15/92

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

83.567 €

U Šilo, Dobrinj najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (63%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
iznad 500.000 € 58 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Šilo, Dobrinj je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (59%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 7 ogl. · 8%
100 – 150 m² 29 ogl. · 32%
iznad 150 m² 54 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Šilo, Dobrinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (57%), Garaža (9%).

Terasa 59 od 92 ogl. · 64%
Parkirno mjesto 52 od 92 ogl. · 57%
Garaža 8 od 92 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Šilo, Dobrinj

Ovaj oglas košta 1.280.000 €, što je iznad prosjeka (83%) i iznad medijane (97%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 698.174 €, a medijana 650.000 €. Tržišni raspon kreće se od 98.000 do 1.450.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9.143 €/m², što je iznad prosjeka (135%) i iznad medijane (142%). Prosjek za kuća u Šilo, Dobrinju je oko 3.891 €/m², medijana 3.781 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 756 – 9.846 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Šilo, Dobrinju iznosi 698.174 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 1.450.000 €, na temelju 92 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Šilo, Dobrinju iznosi oko 3.891 €/m², medijana je 3.781 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 756 do 9.846 €/m².

Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za kuće u Šilo, Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 188,7 m² (medijana 178,5 m²), s rasponom od 66,0 do 524,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 92 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Šilo, Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 698.174 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 188,7 m² (medijana 178,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.280.000 €

Kontakt