Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 206.333 €
  • Medijana cijene 180.750 €
  • Prosječna površina 43,9 m²
  • Medijana površine 45,0 m²
  • Cijena / m² 4.732 €
  • Medijana €/m² 4.354 €
  • Aktivnih oglasa 60
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 60 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

60 oglasa · prosj. 206.333 € · med. 180.750 € · 4.732 €/m² (med. 4.354 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

206.333 €

Medijana: 180.750 €

Prosječna površina

43,9 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.732 €/m²

Medijana: 4.354 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 515.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Donje Ražine, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 3.135 €/m² Najskuplje: 5.558 €/m²
Štinjan 3.900 €/m² +24% · 4 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.900 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.475 € i površinom oko 45,3 m².

Donje Ražine 3.422 €/m² +9% · 4 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.422 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 161.500 € i površinom oko 47,3 m².

Dramalj 5.558 €/m² +77% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 5.558 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 233.667 € i površinom oko 41,3 m².

Rabac 4.370 €/m² +39% · 2 ogl.

Rabac ima prosječno 4.370 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 190.000 € i površinom oko 43,5 m².

Jadranovo 3.960 €/m² +26% · 2 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.960 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 165.000 € i površinom oko 41,5 m².

Šikići 3.135 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šikići ima prosječno 3.135 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 150.500 € i površinom oko 48,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na temelju 60 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 206.333 €, prosječna površina 43,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.732 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 515.000 €.

Statistika izračunata na temelju 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 22% oglasa za nekretnine (13 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 16.562 €).

Sniženih oglasa

22%

13/60

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

16.562 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (57%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 57%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 7%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (98%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%
30 – 50 m² 59 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (12%).

Terasa 60 od 60 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 35 od 60 ogl. · 58%
Garaža 7 od 60 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 206.333 €, a medijana 180.750 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 515.000 €, na temelju 60 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.732 €/m², medijana je 4.354 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.857 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,9 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 60 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 206.333 € (medijana 180.750 €), prosječna površina 43,9 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (4 oglasa, prosječno 3.900 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.900 €/m²), Donje Ražine (3.422 €/m²), Dramalj (5.558 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (57%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 22% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 16.562 €.

Štinjan ima prosječno 3.900 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.475 € i površinom oko 45,3 m². Donje Ražine ima prosječno 3.422 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 161.500 € i površinom oko 47,3 m². Dramalj ima prosječno 5.558 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 233.667 € i površinom oko 41,3 m².