Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 208.449 €
  • Medijana cijene 180.750 €
  • Prosječna površina 44,2 m²
  • Medijana površine 46,0 m²
  • Cijena / m² 4.757 €
  • Medijana €/m² 4.390 €
  • Aktivnih oglasa 60
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 60 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

60 oglasa · prosj. 208.449 € · med. 180.750 € · 4.757 €/m² (med. 4.390 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

208.449 €

Medijana: 180.750 €

Prosječna površina

44,2 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.757 €/m²

Medijana: 4.390 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 490.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Donje Ražine, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 3.135 €/m² Najskuplje: 7.729 €/m²
Štinjan 3.900 €/m² +24% · 4 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.900 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.475 € i površinom oko 45,3 m².

Donje Ražine 3.422 €/m² +9% · 4 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.422 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 161.500 € i površinom oko 47,3 m².

Dramalj 5.558 €/m² +77% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 5.558 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 233.667 € i površinom oko 41,3 m².

Opatija - Centar 7.729 €/m² +147% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.729 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 364.500 € i površinom oko 47,0 m².

Rabac 4.370 €/m² +39% · 2 ogl.

Rabac ima prosječno 4.370 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 190.000 € i površinom oko 43,5 m².

Šikići 3.135 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šikići ima prosječno 3.135 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 150.500 € i površinom oko 48,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na temelju 60 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 208.449 €, prosječna površina 44,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.757 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na temelju 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za nekretnine (11 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.846 €).

Sniženih oglasa

18%

11/60

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

16.846 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (58%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 58%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%
30 – 50 m² 58 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (10%).

Terasa 60 od 60 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 35 od 60 ogl. · 58%
Garaža 6 od 60 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 208.449 €, a medijana 180.750 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 490.000 €, na temelju 60 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.757 €/m², medijana je 4.390 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.860 do 12.250 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 44,2 m² (medijana 46,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 60 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 208.449 € (medijana 180.750 €), prosječna površina 44,2 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (4 oglasa, prosječno 3.900 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.900 €/m²), Donje Ražine (3.422 €/m²), Dramalj (5.558 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (58%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 18% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.846 €.

Štinjan ima prosječno 3.900 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.475 € i površinom oko 45,3 m². Donje Ražine ima prosječno 3.422 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 161.500 € i površinom oko 47,3 m². Dramalj ima prosječno 5.558 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 233.667 € i površinom oko 41,3 m².