Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 272.019 €
  • Medijana cijene 235.698 €
  • Prosječna površina 61,2 m²
  • Medijana površine 61,0 m²
  • Cijena / m² 4.438 €
  • Medijana €/m² 4.057 €
  • Aktivnih oglasa 128
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 128 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

128 oglasa · prosj. 272.019 € · med. 235.698 € · 4.438 €/m² (med. 4.057 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

272.019 €

Medijana: 235.698 €

Prosječna površina

61,2 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.438 €/m²

Medijana: 4.057 €/m²

Raspon cijena

94.000 – 780.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Tar, Brodarica i dr..

Najjeftinije: 3.497 €/m² Najskuplje: 8.142 €/m²
Štinjan 3.832 €/m² +10% · 18 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.832 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 227.347 € i površinom oko 59,6 m².

Tar 4.433 €/m² +27% · 12 ogl.

Tar ima prosječno 4.433 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 268.200 € i površinom oko 60,8 m².

Brodarica 6.368 €/m² +82% · 4 ogl.

Brodarica ima prosječno 6.368 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 423.500 € i površinom oko 66,5 m².

Opatija - Centar 8.142 €/m² +133% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.142 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 467.500 € i površinom oko 60,5 m².

Zamet 3.843 €/m² +10% · 2 ogl.

Zamet ima prosječno 3.843 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 259.000 € i površinom oko 67,5 m².

Donje Ražine 3.497 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 189.000 € i površinom oko 54,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 272.019 €, prosječna površina 61,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.438 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 780.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 67.357 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

67.357 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 60 ogl. · 60%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 95 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (84%), Garaža (7%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 84 od 100 ogl. · 84%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 272.019 €, a medijana 235.698 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 780.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.438 €/m², medijana je 4.057 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.516 do 11.142 €/m².

Trenutno imamo 128 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,2 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 128 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 272.019 € (medijana 235.698 €), prosječna površina 61,2 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (18 oglasa, prosječno 3.832 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.832 €/m²), Tar (4.433 €/m²), Brodarica (6.368 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (84% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 67.357 €.

Štinjan ima prosječno 3.832 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 227.347 € i površinom oko 59,6 m². Tar ima prosječno 4.433 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 268.200 € i površinom oko 60,8 m². Brodarica ima prosječno 6.368 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 423.500 € i površinom oko 66,5 m².