Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 686.585 €
  • Medijana cijene 520.265 €
  • Prosječna površina 184,8 m²
  • Medijana površine 132,0 m²
  • Cijena / m² 4.084 €
  • Medijana €/m² 3.710 €
  • Aktivnih oglasa 918
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 918 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

918 oglasa · prosj. 686.585 € · med. 520.265 € · 4.084 €/m² (med. 3.710 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

686.585 €

Medijana: 520.265 €

Prosječna površina

184,8 m²

Medijana: 132,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.084 €/m²

Medijana: 3.710 €/m²

Raspon cijena

37.900 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Centar, Brodarica i dr..

Najjeftinije: 3.422 €/m² Najskuplje: 7.102 €/m²
Opatija - Centar 7.102 €/m² +108% · 8 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.102 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.422.625 € i površinom oko 207,6 m².

Centar 3.749 €/m² +10% · 8 ogl.

Centar ima prosječno 3.749 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 275.820 € i površinom oko 73,5 m².

Brodarica 3.596 €/m² +5% · 5 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.596 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 548.600 € i površinom oko 142,4 m².

Peroj 3.913 €/m² +14% · 3 ogl.

Peroj ima prosječno 3.913 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 288.833 € i površinom oko 73,7 m².

Valdebek 3.712 €/m² +8% · 3 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.712 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 230.133 € i površinom oko 62,0 m².

Loborika 3.422 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Loborika ima prosječno 3.422 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 547.500 € i površinom oko 160,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 918 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 686.585 €, prosječna površina 184,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.084 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.900 – 3.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 918 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 49.900 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

49.900 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (50%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%
iznad 500.000 € 50 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (45%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 16 ogl. · 16%
70 – 100 m² 15 ogl. · 15%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 45 ogl. · 45%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (63%), Garaža (10%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 63 od 100 ogl. · 63%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 686.585 €, a medijana 520.265 €. Raspon cijena kreće se od 37.900 do 3.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.084 €/m², medijana je 3.710 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 885 do 9.122 €/m².

Trenutno imamo 918 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 184,8 m² (medijana 132,0 m²), s rasponom od 33,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 918 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 686.585 € (medijana 520.265 €), prosječna površina 184,8 m² (medijana 132,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (8 oglasa, prosječno 7.102 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.102 €/m²), Centar (3.749 €/m²), Brodarica (3.596 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (50%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 49.900 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.102 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.422.625 € i površinom oko 207,6 m². Centar ima prosječno 3.749 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 275.820 € i površinom oko 73,5 m². Brodarica ima prosječno 3.596 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 548.600 € i površinom oko 142,4 m².