Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 485.954 €
  • Medijana cijene 480.000 €
  • Prosječna površina 123,2 m²
  • Medijana površine 125,0 m²
  • Cijena / m² 3.915 €
  • Medijana €/m² 3.666 €
  • Aktivnih oglasa 1.490
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1490 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.490 oglasa · prosj. 485.954 € · med. 480.000 € · 3.915 €/m² (med. 3.666 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

485.954 €

Medijana: 480.000 €

Prosječna površina

123,2 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.915 €/m²

Medijana: 3.666 €/m²

Raspon cijena

29.900 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Valbandon, Zečevo Rogozničko, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 2.149 €/m² Najskuplje: 6.576 €/m²
Valbandon 3.341 €/m² +55% · 3 ogl.

Valbandon ima prosječno 3.341 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 398.000 € i površinom oko 118,0 m².

Zečevo Rogozničko 3.112 €/m² +45% · 3 ogl.

Zečevo Rogozničko ima prosječno 3.112 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 390.000 € i površinom oko 125,3 m².

Opatija - Centar 6.576 €/m² +206% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.576 €/m² - 206% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 661.000 € i površinom oko 100,5 m².

Arbanasi 4.308 €/m² +100% · 2 ogl.

Arbanasi ima prosječno 4.308 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 530.000 € i površinom oko 124,5 m².

Savudrija 3.605 €/m² +68% · 2 ogl.

Savudrija ima prosječno 3.605 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 530.000 € i površinom oko 147,0 m².

Šišan 2.149 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šišan ima prosječno 2.149 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 306.000 € i površinom oko 140,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.490 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 485.954 €, prosječna površina 123,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.915 €/m². Raspon cijena kreće se od 29.900 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.490 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 3% oglasa za nekretnine (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 40.337 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

40.337 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (46%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%
300.000 – 500.000 € 44 ogl. · 44%
iznad 500.000 € 46 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%
100 – 150 m² 95 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (84%), Garaža (10%), Lift (9%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 84 od 100 ogl. · 84%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%
Lift 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 485.954 €, a medijana 480.000 €. Raspon cijena kreće se od 29.900 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.915 €/m², medijana je 3.666 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 299 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 1.490 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 123,2 m² (medijana 125,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.490 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 485.954 € (medijana 480.000 €), prosječna površina 123,2 m² (medijana 125,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valbandon (3 oglasa, prosječno 3.341 €/m²). Također su zastupljeni: Valbandon (3.341 €/m²), Zečevo Rogozničko (3.112 €/m²), Opatija - Centar (6.576 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (44%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (84% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 40.337 €.

Valbandon ima prosječno 3.341 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 398.000 € i površinom oko 118,0 m². Zečevo Rogozničko ima prosječno 3.112 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 390.000 € i površinom oko 125,3 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.576 €/m² - 206% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 661.000 € i površinom oko 100,5 m².