Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 519.955 €
  • Medijana cijene 475.000 €
  • Prosječna površina 123,2 m²
  • Medijana površine 123,0 m²
  • Cijena / m² 4.248 €
  • Medijana €/m² 3.960 €
  • Aktivnih oglasa 197
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 197 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

197 oglasa · prosj. 519.955 € · med. 475.000 € · 4.248 €/m² (med. 3.960 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

519.955 €

Medijana: 475.000 €

Prosječna površina

123,2 m²

Medijana: 123,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.248 €/m²

Medijana: 3.960 €/m²

Raspon cijena

65.000 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Vidikovac, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.175 €/m² Najskuplje: 8.561 €/m²
Centar 4.488 €/m² +41% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 4.488 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 549.265 € i površinom oko 122,5 m².

Vidikovac 3.175 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.175 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 359.775 € i površinom oko 113,3 m².

Opatija - Centar 8.561 €/m² +170% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.561 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.098.500 € i površinom oko 129,5 m².

Ičići 8.304 €/m² +162% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 8.304 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.050.000 € i površinom oko 126,0 m².

Petrčane 4.666 €/m² +47% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.666 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 560.550 € i površinom oko 120,5 m².

Volme 4.368 €/m² +38% · 2 ogl.

Volme ima prosječno 4.368 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 467.500 € i površinom oko 107,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 197 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 519.955 €, prosječna površina 123,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.248 €/m². Raspon cijena kreće se od 65.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 197 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 69.399 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

69.399 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (44%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%
300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 44 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%
100 – 150 m² 95 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (47%), Garaža (21%), Lift (3%).

Parkirno mjesto 53 od 100 ogl. · 53%
Terasa 47 od 100 ogl. · 47%
Garaža 21 od 100 ogl. · 21%
Lift 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 519.955 €, a medijana 475.000 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.248 €/m², medijana je 3.960 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 477 do 12.686 €/m².

Trenutno imamo 197 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 123,2 m² (medijana 123,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 197 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 519.955 € (medijana 475.000 €), prosječna površina 123,2 m² (medijana 123,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (4 oglasa, prosječno 4.488 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.488 €/m²), Vidikovac (3.175 €/m²), Opatija - Centar (8.561 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (41%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 69.399 €.

Centar ima prosječno 4.488 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 549.265 € i površinom oko 122,5 m². Vidikovac ima prosječno 3.175 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 359.775 € i površinom oko 113,3 m². Opatija - Centar ima prosječno 8.561 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.098.500 € i površinom oko 129,5 m².