Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 370.131 €
  • Medijana cijene 335.960 €
  • Prosječna površina 84,7 m²
  • Medijana površine 83,5 m²
  • Cijena / m² 4.357 €
  • Medijana €/m² 4.041 €
  • Aktivnih oglasa 172
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 172 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

172 oglasa · prosj. 370.131 € · med. 335.960 € · 4.357 €/m² (med. 4.041 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

370.131 €

Medijana: 335.960 €

Prosječna površina

84,7 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.357 €/m²

Medijana: 4.041 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 720.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Vabriga, Pobri i dr..

Najjeftinije: 2.597 €/m² Najskuplje: 7.339 €/m²
Opatija - Centar 7.339 €/m² +183% · 12 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.339 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 652.350 € i površinom oko 88,7 m².

Vabriga 6.250 €/m² +141% · 7 ogl.

Vabriga ima prosječno 6.250 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 500.000 € i površinom oko 80,0 m².

Pobri 5.208 €/m² +101% · 3 ogl.

Pobri ima prosječno 5.208 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 375.000 € i površinom oko 72,0 m².

Petrčane 4.416 €/m² +70% · 3 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.416 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 406.667 € i površinom oko 90,7 m².

Vidikovac 3.837 €/m² +48% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.837 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 309.333 € i površinom oko 80,7 m².

Marinići 2.597 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Marinići ima prosječno 2.597 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 228.667 € i površinom oko 87,7 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 370.131 €, prosječna površina 84,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.357 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 720.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 172 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.115 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

19.115 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 53 ogl. · 53%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (97%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%
70 – 100 m² 97 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (48%), Garaža (24%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 48 od 100 ogl. · 48%
Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 370.131 €, a medijana 335.960 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 720.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.357 €/m², medijana je 4.041 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.350 do 8.888 €/m².

Trenutno imamo 172 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,7 m² (medijana 83,5 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 172 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 370.131 € (medijana 335.960 €), prosječna površina 84,7 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (12 oglasa, prosječno 7.339 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.339 €/m²), Vabriga (6.250 €/m²), Pobri (5.208 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.115 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.339 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 652.350 € i površinom oko 88,7 m². Vabriga ima prosječno 6.250 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 500.000 € i površinom oko 80,0 m². Pobri ima prosječno 5.208 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 375.000 € i površinom oko 72,0 m².