Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 327.400 €
  • Medijana cijene 292.000 €
  • Prosječna površina 82,5 m²
  • Medijana površine 80,0 m²
  • Cijena / m² 3.962 €
  • Medijana €/m² 3.675 €
  • Aktivnih oglasa 250
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 250 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

250 oglasa · prosj. 327.400 € · med. 292.000 € · 3.962 €/m² (med. 3.675 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

327.400 €

Medijana: 292.000 €

Prosječna površina

82,5 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.962 €/m²

Medijana: 3.675 €/m²

Raspon cijena

33.000 – 780.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Veli Vrh, Štinjan i dr..

Najjeftinije: 2.988 €/m² Najskuplje: 6.997 €/m²
Opatija - Centar 6.817 €/m² +128% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.817 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 602.933 € i površinom oko 88,8 m².

Veli Vrh 2.988 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 2.988 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 249.333 € i površinom oko 83,5 m².

Štinjan 4.225 €/m² +41% · 3 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².

Kaštanjer 3.561 €/m² +19% · 3 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 3.561 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 275.500 € i površinom oko 77,3 m².

Centar 3.477 €/m² +16% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.477 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 279.667 € i površinom oko 80,3 m².

Kozala 6.997 €/m² +134% · 2 ogl.

Kozala ima prosječno 6.997 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 675.000 € i površinom oko 96,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 250 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 327.400 €, prosječna površina 82,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.962 €/m². Raspon cijena kreće se od 33.000 – 780.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 250 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 50.806 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

50.806 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 49 ogl. · 49%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 95 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (14%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 54 od 100 ogl. · 54%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 327.400 €, a medijana 292.000 €. Raspon cijena kreće se od 33.000 do 780.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.962 €/m², medijana je 3.675 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 330 do 11.142 €/m².

Trenutno imamo 250 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,5 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 250 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 327.400 € (medijana 292.000 €), prosječna površina 82,5 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (6 oglasa, prosječno 6.817 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.817 €/m²), Veli Vrh (2.988 €/m²), Štinjan (4.225 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 50.806 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.817 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 602.933 € i površinom oko 88,8 m². Veli Vrh ima prosječno 2.988 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 249.333 € i površinom oko 83,5 m². Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².