Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 478.099 €
  • Medijana cijene 467.000 €
  • Prosječna površina 123,6 m²
  • Medijana površine 124,0 m²
  • Cijena / m² 3.905 €
  • Medijana €/m² 3.961 €
  • Aktivnih oglasa 3.348
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 3348 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

3.348 oglasa · prosj. 478.099 € · med. 467.000 € · 3.905 €/m² (med. 3.961 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

478.099 €

Medijana: 467.000 €

Prosječna površina

123,6 m²

Medijana: 124,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.905 €/m²

Medijana: 3.961 €/m²

Raspon cijena

52.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valbandon, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 2.480 €/m² Najskuplje: 5.817 €/m²
Centar 3.049 €/m² +23% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 3.049 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 381.167 € i površinom oko 125,7 m².

Valbandon 2.874 €/m² +16% · 5 ogl.

Valbandon ima prosječno 2.874 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 358.800 € i površinom oko 126,0 m².

Opatija - Centar 5.817 €/m² +135% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.817 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 584.000 € i površinom oko 100,3 m².

Malinska 4.744 €/m² +91% · 3 ogl.

Malinska ima prosječno 4.744 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 583.333 € i površinom oko 125,0 m².

Kaštelir 4.095 €/m² +65% · 3 ogl.

Kaštelir ima prosječno 4.095 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 423.333 € i površinom oko 103,3 m².

Šišan 2.480 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šišan ima prosječno 2.480 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 350.667 € i površinom oko 140,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 3.348 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 478.099 €, prosječna površina 123,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.905 €/m². Raspon cijena kreće se od 52.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 3.348 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 2% oglasa za nekretnine (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 32.000 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

32.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (46%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%
300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 46 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (92% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (92%).

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%
100 – 150 m² 92 ogl. · 92%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parkirno mjesto (65%), Garaža (15%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%
Parkirno mjesto 65 od 100 ogl. · 65%
Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 478.099 €, a medijana 467.000 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.905 €/m², medijana je 3.961 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 368 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 3.348 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 123,6 m² (medijana 124,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.348 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 478.099 € (medijana 467.000 €), prosječna površina 123,6 m² (medijana 124,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (6 oglasa, prosječno 3.049 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.049 €/m²), Valbandon (2.874 €/m²), Opatija - Centar (5.817 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (46%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 32.000 €.

Centar ima prosječno 3.049 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 381.167 € i površinom oko 125,7 m². Valbandon ima prosječno 2.874 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 358.800 € i površinom oko 126,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.817 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 584.000 € i površinom oko 100,3 m².