Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 201.427 €
  • Medijana cijene 184.100 €
  • Prosječna površina 43,4 m²
  • Medijana površine 45,0 m²
  • Cijena / m² 4.633 €
  • Medijana €/m² 4.358 €
  • Aktivnih oglasa 822
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 822 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

822 oglasa · prosj. 201.427 € · med. 184.100 € · 4.633 €/m² (med. 4.358 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

201.427 €

Medijana: 184.100 €

Prosječna površina

43,4 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.633 €/m²

Medijana: 4.358 €/m²

Raspon cijena

21.500 – 730.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Opatija - Centar, Veli Vrh i dr..

Najjeftinije: 3.926 €/m² Najskuplje: 6.612 €/m²
Centar 4.224 €/m² +8% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 4.224 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 163.600 € i površinom oko 38,8 m².

Opatija - Centar 6.612 €/m² +68% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.612 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 312.700 € i površinom oko 47,3 m².

Veli Vrh 4.025 €/m² +3% · 3 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 4.025 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 182.413 € i površinom oko 45,3 m².

Nova Veruda 4.680 €/m² +19% · 2 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 4.680 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 189.500 € i površinom oko 40,5 m².

Belveder 4.100 €/m² +4% · 2 ogl.

Belveder ima prosječno 4.100 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 189.000 € i površinom oko 46,0 m².

Štinjan 3.926 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.926 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 160.563 € i površinom oko 41,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 822 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 201.427 €, prosječna površina 43,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.633 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.500 – 730.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 822 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 14.080 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

14.080 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%
150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 97 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Terasa (27%), Garaža (9%), Lift (5%).

Parkirno mjesto 51 od 100 ogl. · 51%
Terasa 27 od 100 ogl. · 27%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%
Lift 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 201.427 €, a medijana 184.100 €. Raspon cijena kreće se od 21.500 do 730.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.633 €/m², medijana je 4.358 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 551 do 14.600 €/m².

Trenutno imamo 822 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,4 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 822 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 201.427 € (medijana 184.100 €), prosječna površina 43,4 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (5 oglasa, prosječno 4.224 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.224 €/m²), Opatija - Centar (6.612 €/m²), Veli Vrh (4.025 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Lift (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 14.080 €.

Centar ima prosječno 4.224 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 163.600 € i površinom oko 38,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.612 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 312.700 € i površinom oko 47,3 m². Veli Vrh ima prosječno 4.025 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 182.413 € i površinom oko 45,3 m².