Dvosoban stan, Rovinj 47m² - 330.000 €

10

Istra, Rovinj - Centar, 1s+db, 47.20m2 — fotografija 1

Istra, Rovinj - Centar, 1s+db, 47.20m2 — fotografija 2

Istra, Rovinj - Centar, 1s+db, 47.20m2 — fotografija 3

Istra, Rovinj - Centar, 1s+db, 47.20m2 — fotografija 4

Istra, Rovinj - Centar, 1s+db, 47.20m2 — fotografija 5

Istra, Rovinj - Centar, 1s+db, 47.20m2 — fotografija 6

Istra, Rovinj - Centar, 1s+db, 47.20m2 — fotografija 7

Istra, Rovinj - Centar, 1s+db, 47.20m2 — fotografija 9

Istra, Rovinj - Centar, 1s+db, 47.20m2 — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

47 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 330.000€

Površina: 47 m2 (7 021 €/m2)

Kat: 1

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 12.09.2026

ID: 20524

Opis

Apartman u staroj jezgri grada Rovinja površine 47.20m2, rasporedom 1-sobni s dnevnim boravkom.
Kompletno je adaptiran, a prodaje se namješten.
Nalazi se na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno tri kata, ima balkon i pogled na more.
Ekskluzivna nekretnina kakva se rijetko pojavljuje u prodaji.

ID KOD AGENCIJE: APP309

Millennium nekretnine exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: + 385 51 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 330.000 € Prosjek: 632.816 € · -48% (ispod prosjeka)
Medijana: 445.000 € · -26% (ispod medijane)

151.000 € Prosjek · Medijana 2.575.000 €

Cijena / m²: 7.021 €/m² Prosjek: 6.519 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 6.043 €/m² · +16% (iznad medijane)

3.555 €/m² Prosjek · Medijana 12.857 €/m²

Prosječna cijena

632.816 €

Medijana: 445.000 €

Prosječna površina

94,5 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.519 €/m²

Medijana: 6.043 €/m²

Raspon cijena

151.000 – 2.575.000 €

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rovinj medijana cijene je 445.000 € (prosjek 632.816 €), a medijana po m² 6.043 €/m² (prosjek 6.519 €/m²) - skuplje od Split (6.376 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.306 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.376 € +6%	7.039 €	71
Rovinj trenutni	445.000 €	6.043 €	6.519 €	320
Zadar	449.500 €	4.199 € -31%	4.425 €	71
Rijeka	234.500 €	3.306 € -45%	3.506 €	785
Zagreb	280.479 €	3.200 € -47%	3.004 €	87
Osijek	236.360 €	2.934 € -51%	2.906 €	25

Za dvosoban stan u Rovinj trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 632.816 €, prosječna površina 94,5 m², a prosječna cijena po m² oko 6.519 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 2.575.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 320 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj je 10% oglasa za dvosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 38.250 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

38.250 €

U Rovinj najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (47%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 47 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Rovinj najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 6.644 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.406 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 6.149 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 6.644 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 6.697 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).

Jednosoban stan 6.406 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 6.149 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 6.644 €/m² · 48 ogl. · 49%

Četverosoban stan 6.697 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 6.738 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (33%), Garaža (22%), Lift (7%).

Parkirno mjesto 53 od 100 ogl. · 53%

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Lift 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 330.000 €, što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 632.816 €, a medijana 445.000 €. Tržišni raspon kreće se od 151.000 do 2.575.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.021 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (16%). Prosjek za dvosoban stan u Rovinju je oko 6.519 €/m², medijana 6.043 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.555 – 12.857 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rovinju iznosi 632.816 €, a medijana 445.000 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rovinju iznosi oko 6.519 €/m², medijana je 6.043 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.555 do 12.857 €/m².

Trenutno imamo 320 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,5 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 320 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 632.816 € (medijana 445.000 €), prosječna površina 94,5 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.