Apartman Veli vrh, Pula 43m² - 140.000 €

Novo 6

Istra, Pula : Dva renovirana studio apartmana

Istra, Pula : Dva renovirana studio apartmana — fotografija 2

Istra, Pula : Dva renovirana studio apartmana — fotografija 3

Istra, Pula : Dva renovirana studio apartmana — fotografija 4

Istra, Pula : Dva renovirana studio apartmana — fotografija 5

Istra, Pula : Dva renovirana studio apartmana — fotografija 6

Tip

Apartman

Površina

43 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Apartman

Struktura: 3

Cijena: 140.000€

Površina: 43 m2 (3 255 €/m2)

Kat: Suteren

Udaljenost od mora: 500m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 23.09.2026

ID: 115404

Opis

Na prodaju su **dva potpuno renovirana i potpuno opremljena studio apartmana ukupne površine 43 m²**, smještena u suterenu stambene zgrade u samom centru **Pule**.

**Prvi studio apartman ima 18 m²** i sastoji se od otvorenog prostora s kuhinjom i zasebne kupaonice. **Drugi studio apartman ima 22 m²** te također uključuje prostoriju s kuhinjom i kupaonicu. Dvije jedinice dijele dodatni **ulazni hodnik površine 3 m²**, koji pripada apartmanima i omogućuje praktičan zajednički pristup.

Oba studio apartmana su **potpuno namještena i opremljena**, što budućem vlasniku omogućuje njihovo neposredno korištenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Renovacija je obuhvatila **nove instalacije, PVC stolariju te klima-uređaje s funkcijom grijanja i hlađenja**, čime je osigurana udobnost tijekom cijele godine.

Nekretnina se nalazi u **centru Pule**, u blizini važnih sadržaja, usluga, trgovina, restorana i poznatih gradskih znamenitosti. Zahvaljujući središnjoj lokaciji, apartmani su posebno prikladni za kupce koji traže investicijsku nekretninu s velikim potencijalom za iznajmljivanje.

Postojeći raspored i lokacija novom vlasniku pružaju mogućnost **nastavka cjelogodišnjeg iznajmljivanja**, zbog čega ovi renovirani studio apartmani predstavljaju atraktivnu opciju za turističku ili dugoročnu investiciju u najam u Puli.

Pula je jedno od najtraženijih urbanih odredišta u Istri, poznato po svojoj povijesnoj arhitekturi, mediteranskom ugođaju i i

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Veli Vrh, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 140.000 € Prosjek: 355.007 € · -61% (ispod prosjeka)
Medijana: 210.640 € · -34% (ispod medijane)

140.000 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €

Cijena / m²: 3.256 €/m² Prosjek: 3.549 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.526 €/m² · -8% (ispod medijane)

1.562 €/m² Prosjek · Medijana 5.066 €/m²

Prosječna cijena

355.007 €

Medijana: 210.640 €

Prosječna površina

134,2 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.549 €/m²

Medijana: 3.526 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Veli Vrh, Pula za apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Valmade, Veli Vrh i dr..

Najjeftinije: 1.986 €/m² Najskuplje: 4.489 €/m²

Štinjan 3.999 €/m² +101% · 10 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.999 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 199.400 € i površinom oko 50,2 m².

Valmade 3.411 €/m² +72% · 10 ogl.

Valmade ima prosječno 3.411 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 240.126 € i površinom oko 72,5 m².

Veli Vrh 3.359 €/m² +69% · 7 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.359 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 314.000 € i površinom oko 95,4 m².

Šikići 3.182 €/m² +60% · 4 ogl.

Šikići ima prosječno 3.182 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 166.000 € i površinom oko 52,5 m².

Šijana 4.489 €/m² +126% · 3 ogl.

Šijana ima prosječno 4.489 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 224.333 € i površinom oko 50,3 m².

Centar 1.986 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosječno 1.986 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 2.425.000 € i površinom oko 1.287,5 m².

Za apartman u Veli Vrh, Pula trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 355.007 €, prosječna površina 134,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.549 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 36 sličnih oglasa u Veli Vrh, Pula (ukupno 37 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Veli Vrh, Pula najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Veli Vrh, Pula je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 36%

50 – 70 m² 12 ogl. · 33%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 7 ogl. · 19%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

U Veli Vrh, Pula najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosječno 3.799 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.799 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.607 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.314 €/m²).

Dvosoban stan 3.799 €/m² · 14 ogl. · 41%

Trosoban stan 3.607 €/m² · 14 ogl. · 41%

Četverosoban stan 3.314 €/m² · 6 ogl. · 18%

Među oglasima za apartman u Veli Vrh, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (78%), Terasa (53%), Garaža (14%).

Parkirno mjesto 28 od 36 ogl. · 78%

Terasa 19 od 36 ogl. · 53%

Garaža 5 od 36 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Veli Vrh, Pula

Ovaj oglas košta 140.000 €, što je ispod prosjeka (61%) i ispod medijane (34%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 355.007 €, a medijana 210.640 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.256 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i ispod medijane (8%). Prosjek za apartman u Veli Vrh, Puli je oko 3.549 €/m², medijana 3.526 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.562 – 5.066 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Veli Vrh, Puli iznosi 355.007 €, a medijana 210.640 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 2.500.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Veli Vrh, Puli iznosi oko 3.549 €/m², medijana je 3.526 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.562 do 5.066 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za apartmane u Veli Vrh, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 134,2 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 39,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Veli Vrh, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 355.007 € (medijana 210.640 €), prosječna površina 134,2 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.