Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 287.834 €
  • Medijana cijene 274.950 €
  • Prosječna površina 86,2 m²
  • Medijana površine 86,0 m²
  • Cijena / m² 3.344 €
  • Medijana €/m² 3.215 €
  • Aktivnih oglasa 959
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 959 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

959 oglasa · prosj. 287.834 € · med. 274.950 € · 3.344 €/m² (med. 3.215 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Brajda, Rijeka 85m² - 255.000 € | SveHrNekretnine
Stan

255.000 € 3.000 €/m²

Stan na Brajdi

Brajda, Rijeka

  • 2 soba
  • 85 m²

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

287.834 €

Medijana: 274.950 €

Prosječna površina

86,2 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.344 €/m²

Medijana: 3.215 €/m²

Raspon cijena

65.000 – 525.100 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veli Vrh, Gornji Grad / Centar, Malinska i dr..

Najjeftinije: 2.751 €/m² Najskuplje: 4.915 €/m²
Veli Vrh 2.922 €/m² +6% · 8 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 2.922 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Višnjevac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 249.437 € i površinom oko 85,4 m².

Gornji Grad / Centar 2.988 €/m² +9% · 6 ogl.

Gornji Grad / Centar ima prosječno 2.988 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Višnjevac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 259.500 € i površinom oko 86,2 m².

Malinska 4.915 €/m² +79% · 5 ogl.

Malinska ima prosječno 4.915 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Višnjevac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 448.000 € i površinom oko 91,0 m².

Zamet 4.096 €/m² +49% · 4 ogl.

Zamet ima prosječno 4.096 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Višnjevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 361.000 € i površinom oko 88,8 m².

Višnjevac 2.751 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Višnjevac ima prosječno 2.751 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 225.550 € i površinom oko 82,0 m².

Retfala 3.044 €/m² +11% · 3 ogl.

Retfala ima prosječno 3.044 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Višnjevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 269.333 € i površinom oko 88,7 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 959 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 287.834 €, prosječna površina 86,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.344 €/m². Raspon cijena kreće se od 65.000 – 525.100 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 959 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 20.043 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

20.043 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (55%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 55 ogl. · 55%
300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (98%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 98 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (36%), Garaža (16%).

Parkirno mjesto 56 od 100 ogl. · 56%
Terasa 36 od 100 ogl. · 36%
Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 287.834 €, a medijana 274.950 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 525.100 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.344 €/m², medijana je 3.215 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 812 do 6.177 €/m².

Trenutno imamo 959 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,2 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 959 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 287.834 € (medijana 274.950 €), prosječna površina 86,2 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veli Vrh (8 oglasa, prosječno 2.922 €/m²). Također su zastupljeni: Veli Vrh (2.922 €/m²), Gornji Grad / Centar (2.988 €/m²), Malinska (4.915 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (55%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.043 €.

Veli Vrh ima prosječno 2.922 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Višnjevac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 249.437 € i površinom oko 85,4 m². Gornji Grad / Centar ima prosječno 2.988 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Višnjevac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 259.500 € i površinom oko 86,2 m². Malinska ima prosječno 4.915 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Višnjevac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 448.000 € i površinom oko 91,0 m².