ISTRA, VRSAR - Stan na odličnoj lokaciji s pogledom na more
Vrsar
319.000€
4 142 €/m2
Tip
Stan
Površina
77 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 319.000€
- Površina
- 77 m2 (4 142 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Podno grijanje
- Terasa
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 62673
Opis
ISTRA, VRSAR - Stan na odličnoj lokaciji s pogledom na more
Upustite se u otkrivanje vrhunske udobnosti i elegancije u ovom prekrasnom stanu smještenom na rubnom djelu Vrsara, čarobnog gradića bogate povijesti i očaravajuće ljepote. Sa svojih 77m2 prostora, ovaj stan na drugom katu počastit će vas izvrsnim rasporedom prostorija koji pruža luksuzan i udoban životni prostor.
Svaki kutak stana odiše sofisticiranim šarmom, počevši od elegantnog ulaznog prostora koji vas poziva u svoj svijet elegancije i udobnosti. Odvojena kuhinja s blagovaonicom nudi prostor za pripremu ukusnih obroka, dok prostrani dnevni boravak pruža idealno mjesto za opuštanje i druženje. Osim toga, stan se sastoji od dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, stan ima i praktičnu ostavu koja će zadovoljiti vaše potrebe za dodatnim prostorom za pohranu.
Posebna čar ovog stana je predivna natkrivena terasa s nezaboravnim pogledom na more i slikoviti Vrsar, pružajući vam savršeno mjesto za uživanje u jutarnjoj kavi ili opuštanje dok uživate u zalasku sunca nad horizontom. Stan je 2024.godine potpuno renoviran i opremljen novim namještajem, što znači da ćete uživati u modernom dizajnu i vrhunskoj kvaliteti materijala. Kvalitetne klime marke Toshiba osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok podno grijanje postavljeno u djelu gdje je keramika u stanu dodatno pridonosi vašem komforu.
Na stanu su postavljene aluminijske škure te komar
Tržišna analiza - Vrsar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 257.500 € · +24% (iznad medijane)
Medijana: 4.143 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
251.300 €
Medijana: 257.500 €
Prosječna površina
65,8 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.967 €/m²
Medijana: 4.143 €/m²
Raspon cijena
190.000 – 319.000 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Vrsar medijana cijene je 257.500 € (prosjek 251.300 €), a medijana po m² 4.143 €/m² (prosjek 3.967 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.181 €/m²).
Za trosoban stan u Vrsar trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 251.300 €, prosječna površina 65,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.967 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 319.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Vrsar (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Vrsar najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (20%).
Najčešća kvadratura u Vrsar je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (60%).
Među oglasima za trosoban stan u Vrsar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Vrsar
Ovaj oglas košta 319.000 €, što je iznad prosjeka (27%) i iznad medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 251.300 €, a medijana 257.500 €. Tržišni raspon kreće se od 190.000 do 319.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.143 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Vrsar je oko 3.967 €/m², medijana 4.143 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.638 – 5.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Vrsar iznosi 251.300 €, a medijana 257.500 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 319.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Vrsar iznosi oko 3.967 €/m², medijana je 4.143 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.638 do 5.000 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za trosoban stan u Vrsar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 65,8 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 42,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Vrsar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 251.300 € (medijana 257.500 €), prosječna površina 65,8 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
190.000 € 2.639 €/m²
ISTRA, VRSAR (OKOLICA) - 2SS+DB stan na traženoj i mirnoj lokaciji s vrtom i p
Vrsar
- 3 soba
- 72 m²