Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 108.467 €
  • Medijana cijene 120.000 €
  • Prosječna površina 962,9 m²
  • Medijana površine 813,0 m²
  • Cijena / m² 861 €
  • Medijana €/m² 141 €
  • Aktivnih oglasa 15
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 15 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

15 oglasa · prosj. 108.467 € · med. 120.000 € · 861 €/m² (med. 141 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

108.467 €

Medijana: 120.000 €

Prosječna površina

962,9 m²

Medijana: 813,0 m²

Prosječna cijena / m²

861 €/m²

Medijana: 141 €/m²

Raspon cijena

49.000 – 148.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veprinac, Pobri.

Najjeftinije: 148 €/m² Najskuplje: 1.675 €/m²
Veprinac 148 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Veprinac ima prosječno 148 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 126.625 € i površinom oko 887,6 m².

Pobri 1.675 €/m² +1032% · 2 ogl.

Pobri ima prosječno 1.675 €/m² - 1032% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 96.500 € i površinom oko 377,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Opatija medijana cijene je 120.000 € (prosjek 108.467 €), a medijana po m² 141 €/m² (prosjek 861 €/m²) - skuplje od Split (5.620 €/m²) i Zadar (3.881 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 5.620 € +3886% 5.273 € 115
Zadar 415.000 € 3.881 € +2652% 3.493 € 122
Rijeka 239.500 € 3.536 € +2408% 3.535 € 1.035
Osijek 239.200 € 2.924 € +1974% 2.759 € 31
Zagreb 265.000 € 2.490 € +1666% 2.648 € 114
Opatija trenutni 120.000 € 141 € 861 € 15

Za nekretnine u Opatija trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 108.467 €, prosječna površina 962,9 m², a prosječna cijena po m² oko 861 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.000 – 148.000 €.

Statistika izračunata na temelju 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

U Opatija je 20% oglasa za nekretnine (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 30% (oko 41.167 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Prosj. sniženje

30%

Prosj. iznos

41.167 €

U Opatija najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (60%).

do 100.000 € 6 ogl. · 40%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (7%), iznad 150 m² (80%).

do 30 m² 2 ogl. · 13%
30 – 50 m² 1 ogl. · 7%
iznad 150 m² 12 ogl. · 80%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 108.467 €, a medijana 120.000 €. Raspon cijena kreće se od 49.000 do 148.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 861 €/m², medijana je 141 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 5.576 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 962,9 m² (medijana 813,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 108.467 € (medijana 120.000 €), prosječna površina 962,9 m² (medijana 813,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veprinac (8 oglasa, prosječno 148 €/m²). Također su zastupljeni: Veprinac (148 €/m²), Pobri (1.675 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (60%).

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 30%, odnosno oko 41.167 €.

Veprinac ima prosječno 148 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 126.625 € i površinom oko 887,6 m². Pobri ima prosječno 1.675 €/m² - 1032% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 96.500 € i površinom oko 377,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.620 €/m², prosjek 5.273 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.493 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.535 €/m², 1.035 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.490 €/m², prosjek 2.648 €/m², 114 oglasa), Opatija (med. 141 €/m², prosjek 861 €/m², 15 oglasa).