Pronađeno 61 oglasa
61 oglasa · prosj. 102.783 € · med. 110.000 € · 1.333 €/m² (med. 150 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Učka - prodaja kuće s okućnicom 3100m2 u parku prirode!
Vela Učka, Opatija
Učka - prodaja kuće s okućnicom 3100m2 u parku prirode! U srcu šume Parka Prirode Učka prodajemo kamenu kuću sa 3100 m2... više
50.000€
Opatija, Pobri - prodaja garsonijere s većom lođom
Pobri, Opatija
Na 1 km od Opatije, prodaje se garsonijera površine 34 m2, smještena na prizemlju zgrade, koja u naravi predstavlja prvi... više
110.000€
VEPRINAC, GRAĐEVINSKI TEREN S POGLEDOM NA MORE
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudi je građevinski teren s otvorenim pogledom na more. Teren se nalazi u S1 građevinskoj zoni. Do terena... više
146.000€
Garsonjera u centru Opatije sa dvorištem
Opatija - Centar, Opatija
Napomena: Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja... više
133.000€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili poljoprivredno zemljište površine 810m2. Nalazi se na mirnoj lokaciji okruženoj zelenilom... više
25.000€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE U GRAĐEVINSKOJ ZONI
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili zemljište u građevinskoj zoni površine 1390 m2, okruženo zelenilom, blago nakošeno, s pogledom... više
136.000€
Oprić, 567m2, građevinsko zemljište s projektom
Oprić, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište površine od 567m2 s pogledom na more. Ovo zemljište ima projekt za izgradnju dvojne kuće,... više
130.000€
Opatija, Pobri, garsonjera u prizemlju stambene zgrade
Pobri, Opatija
Opatija, Pobri, garsonjera u prizemlju stambene zgrade Na prodaju je garsonijera površine 34 m², smještena u prizemlju... više
110.000€
OPRIĆ, ZEMLJIŠTE S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM
Oprić, Opatija
OPRIĆ, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište s pogledom, površine 567 m2. Izdana je građevinska dozvola i plaćene su... više
125.000€
Opatija, Pobri, 720m2, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
Blago nakošen teren s predivnim pogledom na more pogodan za izgradnju obiteljske kuće. ID KOD AGENCIJE: 4973 Millennium... više
83.000€
Ika, Oprić, građevinsko zemljište, 567m2 s projektom gradnje
Oprić, Opatija
Prodaje se odličan teren s urednom dokumentacijom u naselju Oprić iznad Ike. Površina terena je 567m2 i ima projekt gradnje... više
125.000€
OPATIJA, GARAŽA
Kosićevo, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili garažu u blizini centra, površine 19 m2. Montirana su nova vrata, te su sanirani krov i zidovi.... više
51.000€
Opatija, Pobri, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište veličine od 893m2 pogodno za izgradnju obiteljske kuće ili poslovnog objekta. Sva potrebna... više
93.000€
Opatija, Ičići, poljoprivredno zemljište, 2.473m2
Ičići, Opatija
Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 2.473 m2, smješteno u Ičićima, na atraktivnoj i mirnoj lokaciji udaljenoj svega... više
98.000€
OPATIJA, POBRI - prostrana garsonjera s velikom lođom
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - prostrana garsonjera s velikom lođom Posredujemo u prodaji lijepe i prostrane garsonjere na Pobrima, na... više
110.000€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE S POGLEDOM NA MORE
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište s pogledom na more. Ukupna površina parcele iznosi 602 m2, pravokutnog... više
68.000€
POBRI, ZEMLJIŠTE SPORTSKO-REKREACIJSKE NAMJENE
Pobri, Opatija
U ponudu smo dobili zemljište površine 605m2. Nalazi se u mirnom i zelenilom okruženom dijelu Pobri, u izdvojenom području... više
57.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
102.783 €
Medijana: 110.000 €
Prosječna površina
876,9 m²
Medijana: 722,5 m²
Prosječna cijena / m²
1.333 €/m²
Medijana: 150 €/m²
Raspon cijena
11.500 – 150.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veprinac, Pobri, Opatija - Centar i dr..
Veprinac ima prosječno 113 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 106.544 € i površinom oko 1.446,0 m².
Pobri ima prosječno 1.575 €/m² — 1972% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 100.000 € i površinom oko 422,7 m².
Opatija - Centar ima prosječno 5.724 €/m² — 7432% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 115.750 € i površinom oko 170,4 m².
Oprić ima prosječno 602 €/m² — 692% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 128.571 € i površinom oko 500,7 m².
Poljane ima prosječno 76 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 74.875 € i površinom oko 1.335,2 m².
Vela Učka ima prosječno 385 €/m² — 407% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 95.833 € i površinom oko 931,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 110.000 € (prosjek 102.783 €) i medijanu od 150 €/m² (prosjek 1.333 €/m²) — skuplje od Split (5.667 €/m²) i Zadar (3.731 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 470.500 € | 5.667 € +3678% | 5.385 € | 143 |
| Zadar | 369.800 € | 3.731 € +2387% | 3.416 € | 204 |
| Rijeka | 256.250 € | 3.132 € +1988% | 2.892 € | 2.057 |
| Osijek | 225.900 € | 2.924 € +1849% | 2.782 € | 29 |
| Zagreb | 270.000 € | 2.601 € +1634% | 2.685 € | 115 |
| Opatija trenutni | 110.000 € | 150 € | 1.333 € | 61 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na temelju 60 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 102.783 €, prosječna površina 876,9 m², a prosječna cijena po m² oko 1.333 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.500 – 150.000 €.
Statistika izračunata na temelju 60 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage.
U Opatija je 15% oglasa za nekretnine (9 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 27% (oko 28.800 €).
Sniženih oglasa
15%
9/60
Prosj. sniženje
27%
Prosj. iznos
28.800 €
U Opatija najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (62%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (7%), Parkirno mjesto (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 102.783 €, a medijana 110.000 €. Raspon cijena kreće se od 11.500 do 150.000 €, na temelju 60 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 1.333 €/m², medijana je 150 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 9.923 €/m².
Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 876,9 m² (medijana 722,5 m²), s rasponom od 13,0 do 6.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 102.783 € (medijana 110.000 €), prosječna površina 876,9 m² (medijana 722,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veprinac (17 oglasa, prosječno 113 €/m²). Također su zastupljeni: Veprinac (113 €/m²), Pobri (1.575 €/m²), Opatija - Centar (5.724 €/m²).
Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (62%).
Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (3% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 60 oglasa, 15% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 27%, odnosno oko 28.800 €.
Veprinac ima prosječno 113 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 106.544 € i površinom oko 1.446,0 m². Pobri ima prosječno 1.575 €/m² — 1972% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 100.000 € i površinom oko 422,7 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.724 €/m² — 7432% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 115.750 € i površinom oko 170,4 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.667 €/m², prosjek 5.385 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.731 €/m², prosjek 3.416 €/m², 204 oglasa), Rijeka (med. 3.132 €/m², prosjek 2.892 €/m², 2.057 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 2.601 €/m², prosjek 2.685 €/m², 115 oglasa), Opatija (med. 150 €/m², prosjek 1.333 €/m², 61 oglasa).