Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 361.175 €
  • Medijana cijene 333.450 €
  • Prosječna površina 87,1 m²
  • Medijana površine 89,0 m²
  • Cijena / m² 4.159 €
  • Medijana €/m² 3.837 €
  • Aktivnih oglasa 419
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 419 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

419 oglasa · prosj. 361.175 € · med. 333.450 € · 4.159 €/m² (med. 3.837 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

361.175 €

Medijana: 333.450 €

Prosječna površina

87,1 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.159 €/m²

Medijana: 3.837 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 780.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Nerezine, Jadranovo i dr..

Najjeftinije: 2.902 €/m² Najskuplje: 6.674 €/m²
Opatija - Centar 6.674 €/m² +130% · 10 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.674 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 603.700 € i površinom oko 91,2 m².

Nerezine 4.709 €/m² +62% · 4 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².

Jadranovo 4.363 €/m² +50% · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.363 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 408.667 € i površinom oko 92,3 m².

Ičići 3.940 €/m² +36% · 3 ogl.

Ičići ima prosječno 3.940 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 368.333 € i površinom oko 93,7 m².

Belveder 3.115 €/m² +7% · 3 ogl.

Belveder ima prosječno 3.115 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 268.500 € i površinom oko 86,0 m².

Marinići 2.902 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Marinići ima prosječno 2.902 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 250.667 € i površinom oko 86,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 419 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 361.175 €, prosječna površina 87,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.159 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 780.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 419 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 33.047 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

33.047 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 49 ogl. · 49%
iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 95 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (18%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 33 od 100 ogl. · 33%
Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 361.175 €, a medijana 333.450 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 780.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.159 €/m², medijana je 3.837 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 9.512 €/m².

Trenutno imamo 419 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,1 m² (medijana 89,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 419 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 361.175 € (medijana 333.450 €), prosječna površina 87,1 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (10 oglasa, prosječno 6.674 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.674 €/m²), Nerezine (4.709 €/m²), Jadranovo (4.363 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 33.047 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.674 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 603.700 € i površinom oko 91,2 m². Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m². Jadranovo ima prosječno 4.363 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 408.667 € i površinom oko 92,3 m².