Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 784.447 €
  • Medijana cijene 495.000 €
  • Prosječna površina 179,3 m²
  • Medijana površine 144,0 m²
  • Cijena / m² 4.326 €
  • Medijana €/m² 3.819 €
  • Aktivnih oglasa 2.269
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2269 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.269 oglasa · prosj. 784.447 € · med. 495.000 € · 4.326 €/m² (med. 3.819 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

784.447 €

Medijana: 495.000 €

Prosječna površina

179,3 m²

Medijana: 144,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.326 €/m²

Medijana: 3.819 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Malinska, Ičići i dr..

Najjeftinije: 4.244 €/m² Najskuplje: 7.382 €/m²
Opatija - Centar 7.382 €/m² +74% · 18 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.382 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.178.611 € i površinom oko 152,4 m².

Malinska 5.983 €/m² +41% · 4 ogl.

Malinska ima prosječno 5.983 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.247.500 € i površinom oko 204,3 m².

Ičići 5.486 €/m² +29% · 3 ogl.

Ičići ima prosječno 5.486 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.523.333 € i površinom oko 220,7 m².

Linardići 4.401 €/m² +4% · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.401 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.226.667 € i površinom oko 234,7 m².

Ika 4.244 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ika ima prosječno 4.244 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 921.667 € i površinom oko 199,7 m².

Medveja 5.139 €/m² +21% · 2 ogl.

Medveja ima prosječno 5.139 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.825.000 € i površinom oko 385,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 2.269 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 784.447 €, prosječna površina 179,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.326 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 2.269 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za nekretnine (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 56.208 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

56.208 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (48%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 48 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 6 ogl. · 6%
70 – 100 m² 17 ogl. · 17%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 47 ogl. · 47%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (77%), Garaža (27%), Lift (3%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 76 od 99 ogl. · 77%
Garaža 27 od 99 ogl. · 27%
Lift 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 784.447 €, a medijana 495.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.326 €/m², medijana je 3.819 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 862 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 2.269 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 179,3 m² (medijana 144,0 m²), s rasponom od 27,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.269 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 784.447 € (medijana 495.000 €), prosječna površina 179,3 m² (medijana 144,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (18 oglasa, prosječno 7.382 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.382 €/m²), Malinska (5.983 €/m²), Ičići (5.486 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (77% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 56.208 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.382 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.178.611 € i površinom oko 152,4 m². Malinska ima prosječno 5.983 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.247.500 € i površinom oko 204,3 m². Ičići ima prosječno 5.486 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.523.333 € i površinom oko 220,7 m².