Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 279.967 €, a medijana 247.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 640.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 3.584 €/m², medijana je 3.162 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.875 do 8.205 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,2 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 76,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 279.967 € (medijana 247.500 €), prosječna površina 78,2 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 3.308 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.308 €/m²), Belveder (2.408 €/m²), Drenova (7.885 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.800 €.

Centar ima prosječno 3.308 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 256.462 € i površinom oko 77,5 m². Belveder ima prosječno 2.408 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 192.667 € i površinom oko 80,0 m². Drenova ima prosječno 7.885 €/m² - 227% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 615.000 € i površinom oko 78,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.737 €/m², 121 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.439 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.181 €/m², 114 oglasa), Rijeka (med. 3.162 €/m², prosjek 3.584 €/m², 30 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.373 €/m², prosjek 1.984 €/m², 1.204 oglasa).