Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 423.833 €, a medijana 368.000 €. Raspon cijena kreće se od 187.000 do 750.000 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.979 €/m², medijana je 3.407 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.780 do 7.142 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 106,6 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 105,0 do 109,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 423.833 € (medijana 368.000 €), prosječna površina 106,6 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (7 oglasa, prosječno 4.442 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.442 €/m²), Kantrida (5.310 €/m²), Pećine (4.980 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 15% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 38.400 €.

Centar ima prosječno 4.442 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 470.500 € i površinom oko 106,3 m². Kantrida ima prosječno 5.310 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 571.000 € i površinom oko 107,5 m². Pećine ima prosječno 4.980 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 526.333 € i površinom oko 105,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.887 €/m², prosjek 5.654 €/m², 112 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.079 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.407 €/m², prosjek 3.979 €/m², 33 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.889 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.873 €/m², prosjek 3.114 €/m², 117 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.110 oglasa).