Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 277.387 €
  • Medijana cijene 247.500 €
  • Prosječna površina 76,3 m²
  • Medijana površine 67,5 m²
  • Cijena / m² 3.751 €
  • Medijana €/m² 3.585 €
  • Aktivnih oglasa 3.480
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 3480 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

3.480 oglasa · prosj. 277.387 € · med. 247.500 € · 3.751 €/m² (med. 3.585 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

277.387 €

Medijana: 247.500 €

Prosječna površina

76,3 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.751 €/m²

Medijana: 3.585 €/m²

Raspon cijena

37.900 – 780.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Opatija - Centar, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.353 €/m² Najskuplje: 4.938 €/m²
Centar 4.193 €/m² +25% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 4.193 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poluotok). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 289.750 € i površinom oko 66,3 m².

Opatija - Centar 4.220 €/m² +26% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.220 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poluotok). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 594.667 € i površinom oko 157,3 m².

Belveder 3.689 €/m² +10% · 3 ogl.

Belveder ima prosječno 3.689 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poluotok). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 204.300 € i površinom oko 55,7 m².

Diklo 4.938 €/m² +47% · 2 ogl.

Diklo ima prosječno 4.938 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poluotok). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 412.500 € i površinom oko 79,5 m².

Poluotok 3.353 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Poluotok ima prosječno 3.353 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 347.500 € i površinom oko 103,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 3.480 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 277.387 €, prosječna površina 76,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.751 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.900 – 780.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 3.480 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 24.625 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

24.625 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 22 ogl. · 22%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 12 ogl. · 12%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (23% ponude, prosječno 3.640 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.074 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 4.292 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.787 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosjek 3.347 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.640 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosjek 3.802 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.722 €/m²).

Jednosoban stan 4.074 €/m² · 12 ogl. · 13%
Jednoiposoban stan 4.292 €/m² · 14 ogl. · 15%
Dvosoban stan 3.787 €/m² · 17 ogl. · 18%
Dvoiposoban stan 3.347 €/m² · 10 ogl. · 11%
Trosoban stan 3.640 €/m² · 21 ogl. · 23%
Troiposoban stan 3.802 €/m² · 10 ogl. · 11%
Četverosoban stan 3.722 €/m² · 8 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (17%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%
Terasa 17 od 100 ogl. · 17%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 277.387 €, a medijana 247.500 €. Raspon cijena kreće se od 37.900 do 780.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.751 €/m², medijana je 3.585 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.066 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 3.480 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,3 m² (medijana 67,5 m²), s rasponom od 30,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.480 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 277.387 € (medijana 247.500 €), prosječna površina 76,3 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (4 oglasa, prosječno 4.193 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.193 €/m²), Opatija - Centar (4.220 €/m²), Belveder (3.689 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (23% oglasa, prosječno 3.640 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.074 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 4.292 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.787 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosjek 3.347 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.640 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 24.625 €.

Centar ima prosječno 4.193 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poluotok). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 289.750 € i površinom oko 66,3 m². Opatija - Centar ima prosječno 4.220 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poluotok). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 594.667 € i površinom oko 157,3 m². Belveder ima prosječno 3.689 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poluotok). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 204.300 € i površinom oko 55,7 m².