Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 407.355 €
  • Medijana cijene 357.500 €
  • Prosječna površina 87,5 m²
  • Medijana površine 80,5 m²
  • Cijena / m² 4.744 €
  • Medijana €/m² 4.463 €
  • Aktivnih oglasa 122
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 122 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

122 oglasa · prosj. 407.355 € · med. 357.500 € · 4.744 €/m² (med. 4.463 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

407.355 €

Medijana: 357.500 €

Prosječna površina

87,5 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.744 €/m²

Medijana: 4.463 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Njivice, Milčetići i dr..

Najjeftinije: 2.425 €/m² Najskuplje: 4.980 €/m²
Malinska 4.741 €/m² +96% · 46 ogl.

Malinska ima prosječno 4.741 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 393.478 € i površinom oko 85,6 m².

Njivice 4.980 €/m² +105% · 38 ogl.

Njivice ima prosječno 4.980 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 429.987 € i površinom oko 87,3 m².

Milčetići 4.600 €/m² +90% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 4.600 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 75,0 m².

Kremenići 4.129 €/m² +70% · 2 ogl.

Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².

Soline 3.723 €/m² +54% · 2 ogl.

Soline ima prosječno 3.723 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 60,5 m².

Šilo 2.425 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šilo ima prosječno 2.425 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.000 € i površinom oko 97,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 407.355 €, prosječna površina 87,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.744 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 34.281 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

34.281 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (28%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 5.071 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.221 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 5.071 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.388 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.999 €/m²).

Dvosoban stan 5.221 €/m² · 14 ogl. · 14%
Trosoban stan 5.071 €/m² · 40 ogl. · 40%
Četverosoban stan 4.388 €/m² · 38 ogl. · 38%
Petosoban stan 3.999 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (18%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%
Parkirno mjesto 64 od 100 ogl. · 64%
Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 407.355 €, a medijana 357.500 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.744 €/m², medijana je 4.463 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.236 do 8.835 €/m².

Trenutno imamo 122 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,5 m² (medijana 80,5 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 122 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 407.355 € (medijana 357.500 €), prosječna površina 87,5 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Malinska (46 oglasa, prosječno 4.741 €/m²). Također su zastupljeni: Malinska (4.741 €/m²), Njivice (4.980 €/m²), Milčetići (4.600 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 5.071 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.221 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 5.071 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.388 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.999 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 34.281 €.

Malinska ima prosječno 4.741 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 393.478 € i površinom oko 85,6 m². Njivice ima prosječno 4.980 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 429.987 € i površinom oko 87,3 m². Milčetići ima prosječno 4.600 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 75,0 m².