Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 454.685 €
  • Medijana cijene 390.000 €
  • Prosječna površina 89,6 m²
  • Medijana površine 81,0 m²
  • Cijena / m² 5.021 €
  • Medijana €/m² 5.128 €
  • Aktivnih oglasa 348
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 348 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

348 oglasa · prosj. 454.685 € · med. 390.000 € · 5.021 €/m² (med. 5.128 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
No photo
Stan

173.500 € 3.402 €/m²

, Pula

  • 2.5 soba
  • 51 m²

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

454.685 €

Medijana: 390.000 €

Prosječna površina

89,6 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.021 €/m²

Medijana: 5.128 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Štinjan, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.172 €/m² Najskuplje: 6.897 €/m²
Opatija - Centar 6.897 €/m² +117% · 15 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.897 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bosutsko Naselje). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 875.027 € i površinom oko 126,2 m².

Štinjan 4.992 €/m² +57% · 5 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.992 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bosutsko Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 344.080 € i površinom oko 69,6 m².

Centar 3.604 €/m² +14% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 3.604 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bosutsko Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 318.437 € i površinom oko 96,0 m².

Dramalj 4.706 €/m² +48% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.706 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bosutsko Naselje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 425.000 € i površinom oko 91,0 m².

Bosutsko Naselje 3.172 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bosutsko Naselje ima prosječno 3.172 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 359.000 € i površinom oko 112,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 348 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 454.685 €, prosječna površina 89,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.021 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 348 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 104.767 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

104.767 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 33 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 31 ogl. · 31%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 5.320 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 7.666 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.078 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.735 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 3.073 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 5.320 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.535 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.311 €/m²).

Jednosoban stan 7.666 €/m² · 4 ogl. · 4%
Jednoiposoban stan 4.078 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.735 €/m² · 18 ogl. · 18%
Dvoiposoban stan 3.073 €/m² · 5 ogl. · 5%
Trosoban stan 5.320 €/m² · 52 ogl. · 53%
Četverosoban stan 4.535 €/m² · 15 ogl. · 15%
Petosoban stan 5.311 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (34%), Garaža (31%).

Parkirno mjesto 50 od 100 ogl. · 50%
Terasa 34 od 100 ogl. · 34%
Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 454.685 €, a medijana 390.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 5.021 €/m², medijana je 5.128 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.346 do 12.727 €/m².

Trenutno imamo 348 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,6 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 19,0 do 253,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 348 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 454.685 € (medijana 390.000 €), prosječna površina 89,6 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (15 oglasa, prosječno 6.897 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.897 €/m²), Štinjan (4.992 €/m²), Centar (3.604 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (53% oglasa, prosječno 5.320 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 7.666 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.078 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.735 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 3.073 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 5.320 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 104.767 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.897 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bosutsko Naselje). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 875.027 € i površinom oko 126,2 m². Štinjan ima prosječno 4.992 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bosutsko Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 344.080 € i površinom oko 69,6 m². Centar ima prosječno 3.604 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bosutsko Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 318.437 € i površinom oko 96,0 m².