Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Nova Veruda Stoja Stanovi Istra Od 40M2 Do 50M2 iznosi 211.334 €, a medijana 190.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 520.000 €, na temelju 88 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Nova Veruda Stoja Stanovi Istra Od 40M2 Do 50M2 iznosi oko 4.643 €/m², medijana je 4.278 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.682 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 88 aktivnih oglasa za stan u Nova Veruda Stoja Stanovi Istra Od 40M2 Do 50M2. Statistika tržišta izračunata je na temelju 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 45,5 m² (medijana 46,0 m²), s rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 88 aktivnih oglasa, tržište za stan u Nova Veruda Stoja Stanovi Istra Od 40M2 Do 50M2 nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 211.334 € (medijana 190.000 €), prosječna površina 45,5 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (11 oglasa, prosječno 3.430 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.430 €/m²), Nova Veruda (5.744 €/m²), Centar (5.375 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (67% oglasa, prosječno 4.834 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.456 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.223 €/m²), dvosoban stan (59 oglasa, prosjek 4.834 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.243 €/m²).

Prema uzorku od 88 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 88 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 31.957 €.

Šikići ima prosječno 3.430 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 158.300 € i površinom oko 46,2 m². Nova Veruda ima prosječno 5.744 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.200 € i površinom oko 50,0 m². Centar ima prosječno 5.375 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 228.000 € i površinom oko 43,8 m².