Tržišni pregled — Novalja

Prosječna cijena

263.009 €

Medijana: 270.500 €

Prosječna površina

186,2 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.380 €/m²

Medijana: 3.654 €/m²

Raspon cijena

203.000 – 296.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.810 €/m² Najskuplje: 2.810 €/m²

Lun 2.810 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lun ima prosječno 2.810 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 275.167 € i površinom oko 876,7 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Novalja imaju medijanu cijene od 270.500 € (prosjek 263.009 €) i medijanu od 3.654 €/m² (prosjek 3.380 €/m²) — skuplje od Split (5.825 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Zadar (3.052 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	464.500 €	5.825 € +59%	5.440 €	143
Novalja trenutni	270.500 €	3.654 €	3.380 €	39
Zagreb	280.724 €	3.205 € -12%	3.075 €	115
Zadar	372.500 €	3.052 € -16%	2.669 €	205
Rijeka	260.000 €	2.969 € -19%	3.038 €	2.057
Osijek	234.450 €	2.924 € -20%	2.780 €	28

Za nekretnine (Novalja) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na temelju 39 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 263.009 €, prosječna površina 186,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.380 €/m². Raspon cijena kreće se od 203.000 – 296.000 €.

Statistika izračunata na temelju 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Novalja je 10% oglasa za nekretnine (4 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.125 €).

Sniženih oglasa

10%

4/39

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

18.125 €

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novalja je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 12 ogl. · 31%

70 – 100 m² 21 ogl. · 54%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novalja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (3%).

Terasa 23 od 39 ogl. · 59%

Parkirno mjesto 18 od 39 ogl. · 46%

Garaža 1 od 39 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novalja

Koliko košta nekretnine u Novalja?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Novalja iznosi 263.009 €, a medijana 270.500 €. Raspon cijena kreće se od 203.000 do 296.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Novalja?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Novalja iznosi oko 3.380 €/m², medijana je 3.654 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 114 do 4.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novalja?

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za nekretnine u Novalja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Novalja?

Prosječna površina iznosi 186,2 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 45,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Novalja pogodna za prodaju?

Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novalja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 263.009 € (medijana 270.500 €), prosječna površina 186,2 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Lun (3 oglasa, prosječno 2.810 €/m²). Također su zastupljeni: Lun (2.810 €/m²).

Kako su nekretnine u Novalja raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Novalja?

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Novalja ima sniženu cijenu?

U uzorku od 39 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.125 €.

Kako se nekretnine u Novalja uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.825 €/m², prosjek 5.440 €/m², 143 oglasa), Novalja (med. 3.654 €/m², prosjek 3.380 €/m², 39 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.075 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.052 €/m², prosjek 2.669 €/m², 205 oglasa), Rijeka (med. 2.969 €/m², prosjek 3.038 €/m², 2.057 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.780 €/m², 28 oglasa).