Tržišni pregled — Novalja

Prosječna cijena

257.447 €

Medijana: 265.000 €

Prosječna površina

229,4 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.245 €/m²

Medijana: 3.642 €/m²

Raspon cijena

210.000 – 295.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.211 €/m² Najskuplje: 2.211 €/m²

Lun 2.211 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lun ima prosječno 2.211 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 271.125 € i površinom oko 813,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Novalja imaju medijanu cijene od 265.000 € (prosjek 257.447 €) i medijanu od 3.642 €/m² (prosjek 3.245 €/m²) — skuplje od Split (5.910 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.442 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	503.000 €	5.910 € +62%	5.574 €	123
Novalja trenutni	265.000 €	3.642 €	3.245 €	19
Rijeka	248.500 €	3.442 € -5%	3.253 €	1.000
Zadar	410.000 €	3.265 € -10%	3.044 €	127
Zagreb	285.724 €	3.205 € -12%	3.056 €	113
Osijek	243.000 €	2.825 € -22%	2.711 €	29

Za nekretnine (Novalja) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 257.447 €, prosječna površina 229,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.245 €/m². Raspon cijena kreće se od 210.000 – 295.000 €.

Statistika izračunata na temelju 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Novalja je 16% oglasa za nekretnine (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 22.500 €).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

22.500 €

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novalja je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (11%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 37%

70 – 100 m² 9 ogl. · 47%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novalja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (37%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (5%).

Terasa 7 od 19 ogl. · 37%

Parkirno mjesto 3 od 19 ogl. · 16%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novalja

Koliko košta nekretnine u Novalja?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Novalja iznosi 257.447 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 210.000 do 295.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Novalja?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Novalja iznosi oko 3.245 €/m², medijana je 3.642 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 114 do 4.159 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novalja?

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za nekretnine u Novalja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Novalja?

Prosječna površina iznosi 229,4 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 56,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Novalja pogodna za prodaju?

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novalja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 257.447 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 229,4 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Lun (4 oglasa, prosječno 2.211 €/m²). Također su zastupljeni: Lun (2.211 €/m²).

Kako su nekretnine u Novalja raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Novalja?

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (37% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Novalja ima sniženu cijenu?

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 22.500 €.

Kako se nekretnine u Novalja uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.574 €/m², 123 oglasa), Novalja (med. 3.642 €/m², prosjek 3.245 €/m², 19 oglasa), Rijeka (med. 3.442 €/m², prosjek 3.253 €/m², 1.000 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.044 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.056 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa).