Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Novalja iznosi 458.473 €, a medijana 380.000 €. Raspon cijena kreće se od 245.000 do 989.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Novalja iznosi oko 3.825 €/m², medijana je 3.619 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.187 do 7.436 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za nekretnine u Novalja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 117,7 m² (medijana 116,0 m²), s rasponom od 104,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novalja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 458.473 € (medijana 380.000 €), prosječna površina 117,7 m² (medijana 116,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Lun (4 oglasa, prosječno 4.447 €/m²). Također su zastupljeni: Lun (4.447 €/m²).

Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (64%), iznad 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 45% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 97.760 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.450 €/m², 113 oglasa), Novalja (med. 3.619 €/m², prosjek 3.825 €/m², 11 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.550 €/m², 1.053 oglasa), Zadar (med. 3.312 €/m², prosjek 2.947 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.050 €/m², 119 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.849 €/m², 48 oglasa).