Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Novalja iznosi 796.167 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 210.000 do 1.899.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Novalja iznosi oko 3.858 €/m², medijana je 3.665 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.876 do 7.436 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za nekretnine u Novalja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 226,1 m² (medijana 222,5 m²), s rasponom od 56,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novalja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 796.167 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 226,1 m² (medijana 222,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Stara Novalja (3 oglasa, prosječno 5.631 €/m²). Također su zastupljeni: Stara Novalja (5.631 €/m²), Lun (4.590 €/m²), Metajna (1.876 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (58%).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 21% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 90.400 €.

Stara Novalja ima prosječno 5.631 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dijela grada (Metajna). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.306.667 € i površinom oko 231,3 m². Lun ima prosječno 4.590 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dijela grada (Metajna). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 700.000 € i površinom oko 159,0 m². Metajna ima prosječno 1.876 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.045.000 € i površinom oko 557,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.450 €/m², 113 oglasa), Novalja (med. 3.665 €/m², prosjek 3.858 €/m², 24 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.550 €/m², 1.053 oglasa), Zadar (med. 3.312 €/m², prosjek 2.947 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.050 €/m², 119 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.849 €/m², 48 oglasa).