Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Novalja iznosi 828.712 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 121.000 do 1.899.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Novalja iznosi oko 2.542 €/m², medijana je 1.942 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 21 do 6.782 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za nekretnine u Novalja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.907,2 m² (medijana 388,0 m²), s rasponom od 164,0 do 30.785,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novalja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 828.712 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 1.907,2 m² (medijana 388,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Lun (8 oglasa, prosječno 618 €/m²). Također su zastupljeni: Lun (618 €/m²), Stara Novalja (5.710 €/m²), Metajna (1.876 €/m²).

Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (69%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 64.250 €.

Lun ima prosječno 618 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 430.313 € i površinom oko 1.594,8 m². Stara Novalja ima prosječno 5.710 €/m² - 824% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lun). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.317.500 € i površinom oko 230,3 m². Metajna ima prosječno 1.876 €/m² - 204% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lun). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.045.000 € i površinom oko 557,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.450 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.550 €/m², 1.053 oglasa), Zadar (med. 3.312 €/m², prosjek 2.947 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.050 €/m², 119 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.849 €/m², 48 oglasa), Novalja (med. 1.942 €/m², prosjek 2.542 €/m², 26 oglasa).