Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 564.895 €
  • Medijana cijene 419.000 €
  • Prosječna površina 135,0 m²
  • Medijana površine 110,0 m²
  • Cijena / m² 4.370 €
  • Medijana €/m² 4.064 €
  • Aktivnih oglasa 3.235
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 3235 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

3.235 oglasa · prosj. 564.895 € · med. 419.000 € · 4.370 €/m² (med. 4.064 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

564.895 €

Medijana: 419.000 €

Prosječna površina

135,0 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.370 €/m²

Medijana: 4.064 €/m²

Raspon cijena

33.000 – 2.690.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Petrčane, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.712 €/m² Najskuplje: 8.142 €/m²
Dramalj 4.348 €/m² +17% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.348 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 552.500 € i površinom oko 128,0 m².

Petrčane 4.323 €/m² +16% · 4 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.323 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 441.750 € i površinom oko 102,5 m².

Opatija - Centar 8.142 €/m² +119% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.142 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.030.000 € i površinom oko 128,3 m².

Štinjan 4.225 €/m² +14% · 3 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².

Valdebek 3.712 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.712 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 230.133 € i površinom oko 62,0 m².

Kožino 5.997 €/m² +62% · 2 ogl.

Kožino ima prosječno 5.997 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 902.500 € i površinom oko 150,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 3.235 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 564.895 €, prosječna površina 135,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.370 €/m². Raspon cijena kreće se od 33.000 – 2.690.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 3.235 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 32.107 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

32.107 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (42%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 42 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 9 ogl. · 9%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 31 ogl. · 31%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (67%), Garaža (25%), Lift (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 67 od 100 ogl. · 67%
Garaža 25 od 100 ogl. · 25%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 564.895 €, a medijana 419.000 €. Raspon cijena kreće se od 33.000 do 2.690.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.370 €/m², medijana je 4.064 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 330 do 15.625 €/m².

Trenutno imamo 3.235 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 135,0 m² (medijana 110,0 m²), s rasponom od 27,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.235 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 564.895 € (medijana 419.000 €), prosječna površina 135,0 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (4 oglasa, prosječno 4.348 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (4.348 €/m²), Petrčane (4.323 €/m²), Opatija - Centar (8.142 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 32.107 €.

Dramalj ima prosječno 4.348 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 552.500 € i površinom oko 128,0 m². Petrčane ima prosječno 4.323 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 441.750 € i površinom oko 102,5 m². Opatija - Centar ima prosječno 8.142 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.030.000 € i površinom oko 128,3 m².