Istra, Novigrad, stan, 78 m2, parking
Novigrad
250.000€
3 205 €/m2
Tip
Stan
Površina
78 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 250.000€
- Površina
- 78 m2 (3 205 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 25.10.2026
- ID
- 115101
Opis
Stan u mirnom naselju s parkingom
Stan ukupne površine 78 m² nudi idealan prostor za sve koji traže moderan i funkcionalan dom u mirnom okruženju. Smješten u mirnom dijelu Novigrada, ovaj stan savršeno spaja udobnost, blizinu mora i praktičnost.
Sastoji se od ulaznog hodnika koji vodi do svih prostorija, spavaće sobe koja pruža miran i ugodan prostor za odmor, kupaonice s modernim tušem i elegantnim uređenjem, funkcionalne kuhinje koja se odlično uklapa u prostor te svijetlog i prostranog dnevnog boravka, idealnog za obiteljska okupljanja ili opuštanje.
Jedan od glavnih aduta ovog stana je loggia s koje se pruža prekrasan pogled, savršen za uživanje u jutarnjoj kavi ili večernjem opuštanju.
Dodatnu vrijednost prostoru daje galerija od 20 m² koja se može prilagoditi vašim potrebama, bilo kao radni prostor, prostor za hobije ili dodatna spavaća soba.
Stan je u potpunosti opremljen i spreman za useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja. Opremljen je klima uređajem koji osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Nalazi se svega 1.200 metara od centra Novigrada i njegovih prekrasnih plaža, omogućavajući brz i jednostavan pristup svim sadržajima grada. Istovremeno, mirno okruženje pruža osjećaj privatnosti i opuštanja.
Dodatna prednost je vlasništvo parkirnog mjesta.
Ovaj stan je savršeni odabir za one koji traže dom ili investiciju u Novigradu, pružajući udoban i moderan način života.
Poštovani klijenti, pružanje n
Tržišna analiza - Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 322.500 € · -22% (ispod medijane)
Medijana: 4.268 €/m² · -25% (ispod medijane)
Prosječna cijena
344.133 €
Medijana: 322.500 €
Prosječna površina
79,0 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.458 €/m²
Medijana: 4.268 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 840.000 €
Kratki vodič po kvartu
Mareda ima prosječno 4.762 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 64,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Novigrad medijana cijene je 322.500 € (prosjek 344.133 €), a medijana po m² 4.268 €/m² (prosjek 4.458 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.439 €/m²) i Zagreb (3.407 €/m²).
Za trosoban stan u Novigrad trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 344.133 €, prosječna površina 79,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.458 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 840.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 153 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Novigrad je 12% oglasa za trosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 16.736 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
16.736 €
U Novigrad najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (18%).
Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (2%).
U Novigrad najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 4.453 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.870 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.374 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.453 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.398 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (12%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 344.133 €, a medijana 322.500 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 840.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.205 €/m², što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (25%). Prosjek za trosoban stan u Novigradu je oko 4.458 €/m², medijana 4.268 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.547 – 8.309 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Novigradu iznosi 344.133 €, a medijana 322.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 840.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Novigradu iznosi oko 4.458 €/m², medijana je 4.268 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.309 €/m².
Trenutno imamo 153 aktivnih oglasa za trosoban stan u Novigradu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,0 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 27,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 153 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Novigradu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 344.133 € (medijana 322.500 €), prosječna površina 79,0 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
255.000 € 3.643 €/m²
Istra, Novigrad - prekrasan stan sa bazenom na mirnoj i lijepoj lokaciji
Novigrad
- 3 soba
- 70 m²
260.000 € 5.200 €/m²
Novigrad, stan u prizemlju sa dvorištem na traženoj lokaciji
Novigrad
- 2 soba
- 50 m²
275.000 € 5.189 €/m²
ISTRA, NOVIGRAD - OKOLICA - Moderan i atraktivan stan sa krovnom terasom, samo
Novigrad
- 2 soba
- 53 m²