Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 724.572 €
  • Medijana cijene 436.744 €
  • Prosječna površina 170,6 m²
  • Medijana površine 113,5 m²
  • Cijena / m² 4.555 €
  • Medijana €/m² 3.892 €
  • Aktivnih oglasa 660
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 660 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

660 oglasa · prosj. 724.572 € · med. 436.744 € · 4.555 €/m² (med. 3.892 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

724.572 €

Medijana: 436.744 €

Prosječna površina

170,6 m²

Medijana: 113,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.555 €/m²

Medijana: 3.892 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 4.870.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Opatija - Centar, Peroj i dr..

Najjeftinije: 2.509 €/m² Najskuplje: 7.384 €/m²
Štinjan 3.842 €/m² +53% · 16 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.842 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 220.316 € i površinom oko 57,6 m².

Opatija - Centar 7.384 €/m² +194% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.384 €/m² - 194% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 988.333 € i površinom oko 133,3 m².

Peroj 4.288 €/m² +71% · 6 ogl.

Peroj ima prosječno 4.288 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 313.282 € i površinom oko 73,0 m².

Dramalj 2.509 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 2.509 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.798.333 € i površinom oko 996,7 m².

Malinska 6.065 €/m² +142% · 2 ogl.

Malinska ima prosječno 6.065 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 960.000 € i površinom oko 131,0 m².

Jadranovo 4.019 €/m² +60% · 2 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.019 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 522.500 € i površinom oko 130,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 660 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 724.572 €, prosječna površina 170,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.555 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 4.870.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 660 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 97.853 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

97.853 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (42%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 42 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 33 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (66%), Garaža (12%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 66 od 100 ogl. · 66%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 724.572 €, a medijana 436.744 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 4.870.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.555 €/m², medijana je 3.892 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.502 do 21.111 €/m².

Trenutno imamo 660 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 170,6 m² (medijana 113,5 m²), s rasponom od 18,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 660 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 724.572 € (medijana 436.744 €), prosječna površina 170,6 m² (medijana 113,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (16 oglasa, prosječno 3.842 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.842 €/m²), Opatija - Centar (7.384 €/m²), Peroj (4.288 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (42%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 97.853 €.

Štinjan ima prosječno 3.842 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 220.316 € i površinom oko 57,6 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.384 €/m² - 194% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 988.333 € i površinom oko 133,3 m². Peroj ima prosječno 4.288 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 313.282 € i površinom oko 73,0 m².