OSIJEK, BOSUTSKO NASELJE, OBITELJSKA KUĆA U NIZU
Bosutsko naselje, Osijek
210.000€
2 019 €/m2
Tip
Kuća
Površina
104 m2
Struktura
3
Grijanje
Etažno plinsko centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 210.000€
- Površina
- 104 m2 (2 019 €/m2)
- Grijanje
- Etažno plinsko centralno
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 06.10.2026
- ID
- 116187
Opis
OSIJEK, BOSUTSKO NASELJE, u ponudi je obiteljska kuća u nizu koja se sastoji od dva odvojena stana a nalazi se na odličnoj lokaciji u blizini centra grada. Ukupna je stambena površina 105 m², uz dodatni podrum, tavan i popločeno dvorište.
Pristup kući omogućen je kroz zajedničku vežu nakon koje cjelokupni prostor nekretnine biva odvojen vlastitim vanjskim ulazom.
Dio stambene cjeline sa ulične strane sastoji se od verande, prostranog dnevnog boravka, smočnice sa kuhinjom, spavaće sobe i kupaonice, dok se iznad cijele kuće nalazi se tavan.
Posebna prednost je dodatna stambena cjelina u dvorištu, površine 38 m², neovisna od uličnog dijela, uređena i funkcionalna kao zaseban stambeni prostor sa kupaonicom, ljetnom kuhinjom te spavaćom sobom. U dvorištu su i pušnica te natkrivena ostava.
Razdijeljenost korisnih prostora pruža mogućnost zasebnog korištenja ili najma stambenog prostora u dvorištu, što pruža pogodnost života veće obitelji sa eventualno dodatnim prihodima.
Prodaje se u potpunosti namještena, sa parkirališnim mjestom. Svojom pozicijom na lokaciji koja je povezana tramvajskim prijevozom sa ostatkom grada i svim sadržajima za ugodan život u okruženju biva dobrom odlukom za rješavanje stambenog pitanja.
Trenutačna prodaja isključivo za gotovinu.
Tražite li mirno obiteljsko naselje nadomak svih urbanih sadržaja, Bosutsko naselje u Osijeku savršen je izbor za vaš novi dom. Ovaj ugodni kvart odlikuje se iznimnom prometn
Tržišna analiza - Bosutsko Naselje, Osijek
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 264.600 € · -21% (ispod medijane)
Medijana: 1.998 €/m² · +1% (u medijani)
Prosječna cijena
311.125 €
Medijana: 264.600 €
Prosječna površina
222,3 m²
Medijana: 124,5 m²
Prosječna cijena / m²
1.857 €/m²
Medijana: 1.998 €/m²
Raspon cijena
210.000 – 572.000 €
Kratki vodič po kvartu
Novi Grad ima prosječno 1.670 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 260.000 € i površinom oko 230,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Osijek medijana cijene je 264.600 € (prosjek 311.125 €), a medijana po m² 1.998 €/m² (prosjek 1.857 €/m²) - skuplje od Zadar (3.111 €/m²) i Pula (2.616 €/m²).
Za kuća u Bosutsko Naselje, Osijek trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 311.125 €, prosječna površina 222,3 m², a prosječna cijena po m² oko 1.857 €/m². Raspon cijena kreće se od 210.000 – 572.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Bosutsko Naselje, Osijek (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Bosutsko Naselje, Osijek najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (63%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Bosutsko Naselje, Osijek je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (38%).
Među oglasima za kuća u Bosutsko Naselje, Osijek najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (88%), Terasa (75%), Garaža (38%).
Česta pitanja o nekretninama u Bosutsko Naselje, Osijek
Ovaj oglas košta 210.000 €, što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 311.125 €, a medijana 264.600 €. Tržišni raspon kreće se od 210.000 do 572.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.019 €/m², što je iznad prosjeka (9%) i u medijani. Prosjek za kuća u Bosutsko Naselje, Osijeku je oko 1.857 €/m², medijana 1.998 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 739 – 3.218 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bosutsko Naselje, Osijeku iznosi 311.125 €, a medijana 264.600 €. Raspon cijena kreće se od 210.000 do 572.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bosutsko Naselje, Osijeku iznosi oko 1.857 €/m², medijana je 1.998 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 739 do 3.218 €/m².
Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za kuće u Bosutsko Naselje, Osijeku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 222,3 m² (medijana 124,5 m²), s rasponom od 90,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bosutsko Naselje, Osijeku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 311.125 € (medijana 264.600 €), prosječna površina 222,3 m² (medijana 124,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
572.000 € 1.271 €/m²
OSIJEK, KUĆA S TRI STANA I POSLOVNIM PROSTOROM
Vatrogasno naselje, Osijek
- 450 m²