Senj, kuća s potencijalom - SAMO KOD NAS
Senj
412.000€
2 746 €/m2
Tip
Kuća
Površina
150 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 412.000€
- Površina
- 150 m2 (2 746 €/m2)
- Površina zemljišta
- 600
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 02.11.2026
- ID
- 108532
Opis
PRODAJA – KUĆA U SAMOM CENTRU SENJA S VELIKOM OKUĆNICOM I GARAŽOM
Na atraktivnoj lokaciji u samom centru Senja, svega nekoliko minuta od svih važnih sadržaja, prodaje se prostrana obiteljska kuća ukupne površine 230 m², smještena na velikoj i lijepo pozicioniranoj okućnici.
Kuća se proteže kroz prizemlje i kat, a odlikuje je odličan raspored prostorija, velika kvadratura i brojne mogućnosti uređenja i prilagodbe prema vlastitim potrebama.
U prizemlju se nalazi:
soba kuhinja kupaonica praktična ostava/spremište iz koje se direktno pristupa garaži
Na kat se dolazi unutarnjim stubištem, gdje se nalazi prostrani stambeni dio koji obuhvaća:
tri spavaće sobe kupaonicu kuhinju dnevni boravak s izlazom na balkon
Stambena površina iznosi približno 150 m², dok ukupna površina objekata, uključujući pomoćne objekte, iznosi oko 230 m².
Posebna vrijednost ove nekretnine je velika okućnica, koja pruža brojne mogućnosti – od uređenja prekrasnog privatnog vrta i prostora za druženje do stvaranja dodatnih sadržaja prema vlastitim željama.
Kuća je odmah useljiva uz manju adaptaciju, a upravo mogućnost uređenja prema vlastitom ukusu daje joj dodatni potencijal. Zbog svoje površine, rasporeda i lokacije, nekretnina je pogodna kako za obiteljski život, tako i za one koji traže investiciju u turističke ili druge namjene.
Odlična lokacija u centru Senja, velika okućnica, garaža, pr
Tržišna analiza - Senj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 394.500 € · +4% (u medijani)
Medijana: 2.384 €/m² · +15% (iznad medijane)
Prosječna cijena
474.432 €
Medijana: 394.500 €
Prosječna površina
198,7 m²
Medijana: 157,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.607 €/m²
Medijana: 2.384 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 1.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Senj za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sveti Juraj, Jablanac, Stinica i dr..
Sveti Juraj ima prosječno 2.794 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 733.750 € i površinom oko 260,3 m².
Jablanac ima prosječno 2.749 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 456.750 € i površinom oko 137,3 m².
Stinica ima prosječno 3.630 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 293.333 € i površinom oko 135,0 m².
Klada ima prosječno 2.975 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 595.000 € i površinom oko 200,0 m².
Krasno Polje ima prosječno 1.928 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 104.000 € i površinom oko 54,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Senj medijana cijene je 394.500 € (prosjek 474.432 €), a medijana po m² 2.384 €/m² (prosjek 2.607 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.207 €/m²) i Osijek (1.998 €/m²).
Za kuća u Senj trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na temelju 34 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 474.432 €, prosječna površina 198,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.607 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 1.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 34 sličnih oglasa u Senj (ukupno 34 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Senj je 26% oglasa za kuća (9 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 41.367 €).
Sniženih oglasa
26%
9/34
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
41.367 €
U Senj najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (32%).
Najčešća kvadratura u Senj je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (50%).
Među oglasima za kuća u Senj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Garaža (26%), Parkirno mjesto (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Senj
Ovaj oglas košta 412.000 €, što je ispod prosjeka (13%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 474.432 €, a medijana 394.500 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 1.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.747 €/m², što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (15%). Prosjek za kuća u Senju je oko 2.607 €/m², medijana 2.384 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 430 – 7.200 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Senju iznosi 474.432 €, a medijana 394.500 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 1.600.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Senju iznosi oko 2.607 €/m², medijana je 2.384 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 430 do 7.200 €/m².
Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za kuće u Senju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 198,7 m² (medijana 157,0 m²), s rasponom od 25,0 do 735,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Senju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 474.432 € (medijana 394.500 €), prosječna površina 198,7 m² (medijana 157,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
