Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 536.470 €
  • Medijana cijene 346.325 €
  • Prosječna površina 557,0 m²
  • Medijana površine 131,5 m²
  • Cijena / m² 3.344 €
  • Medijana €/m² 3.363 €
  • Aktivnih oglasa 2.338
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2338 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.338 oglasa · prosj. 536.470 € · med. 346.325 € · 3.344 €/m² (med. 3.363 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

536.470 €

Medijana: 346.325 €

Prosječna površina

557,0 m²

Medijana: 131,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.344 €/m²

Medijana: 3.363 €/m²

Raspon cijena

15.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pavićini, Opatija - Centar, Drenova i dr..

Najjeftinije: 31 €/m² Najskuplje: 7.504 €/m²
Pavićini 31 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Pavićini ima prosječno 31 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 16.808 € i površinom oko 546,2 m².

Opatija - Centar 7.504 €/m² +24106% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.504 €/m² - 24106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.374.750 € i površinom oko 236,3 m².

Drenova 4.118 €/m² +13184% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 4.118 €/m² - 13184% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 270.250 € i površinom oko 67,0 m².

Žaborić 6.049 €/m² +19413% · 3 ogl.

Žaborić ima prosječno 6.049 €/m² - 19413% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 764.217 € i površinom oko 111,0 m².

Linardići 5.083 €/m² +16297% · 2 ogl.

Linardići ima prosječno 5.083 €/m² - 16297% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.592.500 € i površinom oko 270,5 m².

Premantura 4.662 €/m² +14939% · 2 ogl.

Premantura ima prosječno 4.662 €/m² - 14939% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 509.500 € i površinom oko 109,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 2.338 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 536.470 €, prosječna površina 557,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.344 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.338 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 62.204 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

62.204 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (48%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 13 ogl. · 13%
70 – 100 m² 21 ogl. · 21%
100 – 150 m² 12 ogl. · 12%
iznad 150 m² 48 ogl. · 48%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (37%), Terasa (31%), Garaža (5%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 37 od 100 ogl. · 37%
Terasa 31 od 100 ogl. · 31%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 536.470 €, a medijana 346.325 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.344 €/m², medijana je 3.363 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 14.600 €/m².

Trenutno imamo 2.338 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 557,0 m² (medijana 131,5 m²), s rasponom od 39,0 do 11.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.338 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 536.470 € (medijana 346.325 €), prosječna površina 557,0 m² (medijana 131,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pavićini (13 oglasa, prosječno 31 €/m²). Također su zastupljeni: Pavićini (31 €/m²), Opatija - Centar (7.504 €/m²), Drenova (4.118 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 62.204 €.

Pavićini ima prosječno 31 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 16.808 € i površinom oko 546,2 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.504 €/m² - 24106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.374.750 € i površinom oko 236,3 m². Drenova ima prosječno 4.118 €/m² - 13184% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavićini). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 270.250 € i površinom oko 67,0 m².