Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Otvoren Pogled Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100 Terasa iznosi 375.589 €, a medijana 342.500 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Otvoren Pogled Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100 Terasa iznosi oko 4.491 €/m², medijana je 4.303 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.928 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 198 aktivnih oglasa za nekretnine u Otvoren Pogled Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100 Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,9 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 198 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Otvoren Pogled Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100 Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 375.589 € (medijana 342.500 €), prosječna površina 83,9 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (8 oglasa, prosječno 3.482 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.482 €/m²), Opatija - Centar (7.753 €/m²), Dramalj (5.150 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 32.413 €.

Brodarica ima prosječno 3.482 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 275.625 € i površinom oko 79,1 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.753 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 652.000 € i površinom oko 83,6 m². Dramalj ima prosječno 5.150 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 460.000 € i površinom oko 89,3 m².