Istra, Labin, stan, 81 m2, terasa, vrt, pogled na grad
Labin
229.000€
2 827 €/m2
Tip
Stan
Površina
81 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 229.000€
- Površina
- 81 m2 (2 827 €/m2)
- Kat
- Suteren
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 4000m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 16.08.2026
- ID
- 112880
Opis
Potpuno renoviran stan s tri spavaće sobe, prostranom terasom i vrtom, smješten u mirnom dijelu Labina s otvorenim pogledom na grad.
Prodaje se potpuno renoviran stan površine 81 m2, smješten u mirnom dijelu Labina. Nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, ali i kao investicija za dugoročni ili turistički najam zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i atraktivnoj lokaciji.
Stan se nalazi u suterenu manje stambene zgrade. Godine 2026. stan je potpuno renoviran te je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Raspored obuhvaća:
ulazni prostor
tri spavaće sobe
kupaonicu
kuhinju
dnevni boravak s blagovaonicom otvorenog koncepta
prostranu terasu
Iz dnevnog boravka izlazi se na veliku terasu s otvorenim pogledom na grad Labin, dok pripadajući vrt pruža dodatni prostor za odmor, druženje ili uređenje prema vlastitim željama.
Stan je namješten te raspolaže sustavom grijanja, klimatizacije i ventilacije. Priključeni su gradski vodovod, kanalizacija i električna energija.
Lokacija omogućuje brz pristup svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život. U blizini se nalaze škola, vrtić, trgovina, pošta, banka, park, dječje igralište i sportski centar, dok je more udaljeno približno 4 km.
Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, vanjskom prostoru i dobroj lokaciji, stan je prikladan za obiteljski život ili kao investicija za dugoročni odnosno turistički najam.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvj
Tržišna analiza — Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 249.000 € · -8% (ispod medijane)
Medijana: 3.568 €/m² · -21% (ispod medijane)
Prosječna cijena
260.680 €
Medijana: 249.000 €
Prosječna površina
76,5 m²
Medijana: 68,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.545 €/m²
Medijana: 3.568 €/m²
Raspon cijena
52.000 – 460.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.740 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 35 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 250.600 € i površinom oko 70,9 m².
Usporedba gradova
četverosoban stan, stan u Labin imaju medijanu cijene od 249.000 € (prosjek 260.680 €) i medijanu od 3.568 €/m² (prosjek 3.545 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.442 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
Za četverosoban stan, stan (Labin) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na temelju 74 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 260.680 €, prosječna površina 76,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.545 €/m². Raspon cijena kreće se od 52.000 – 460.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 74 sličnih oglasa u Labin (ukupno 74 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Labin je 27% oglasa za četverosoban stan, stan (20 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.200 €).
Sniženih oglasa
27%
20/74
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
19.200 €
U Labin najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (28%).
Najčešća kvadratura u Labin je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (1%).
U Labin najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosječno 3.849 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.303 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.849 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.715 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.282 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (24%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 229.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 260.680 € (12%) i ispod medijane od medijane od 249.000 € (8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 52.000 do 460.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.827 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Labin oko 3.545 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 20%), a medijana 3.568 €/m² (ispod medijane medijane, 21%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Labin iznosi 260.680 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 460.000 €, na temelju 74 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Labin iznosi oko 3.545 €/m², medijana je 3.568 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.488 do 5.813 €/m².
Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,5 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 24,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 74 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 260.680 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 76,5 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
ISTRA,LABIN, NOVOUREĐENI STAN S TERASOM I POGLEDOM NA GRAD
- 229.000€ 61 m2
ISTRA, LABIN, NOVOGRADNJA, STAN 56 M2 U PRIZEMLJU
- 220.389€ 56 m2
ISTRA, LABIN - OKOLICA, DVOSOBNI STAN SA POGLEDOM NA MORE
- 219.000€ 64 m2
ISTRA,LABIN, NOVOGRADNJA, STAN 55 M2
- 212.706€ 54 m2
EKSKLUZIVNO, stan u Labinu, na traženoj lokaciji
- 249.000€ 83 m2
Istra, Labin, 168m2, etaža s 3 stana, okućnica
- 250.000€ 168 m2
ISTRA, LABIN STAN BLIZU CENTRA S VRTOM, EKSKLUZIVNO
- 250.000€ 104 m2
Labin, odličan 3-sobni stan na top lokaciji
- 250.000€ 99 m2
Labin, renoviran stan u centru s terasom
- 207.000€ 47 m2
ISTRA, LABIN, VILETE - Stan u prizemlju s konobom i vrtom
- 200.000€ 58 m2
ISTRA, LABIN - Komforan stan na traženoj lokaciji
- 190.000€ 72 m2