Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 245.711 €
  • Medijana cijene 231.950 €
  • Prosječna površina 61,5 m²
  • Medijana površine 62,0 m²
  • Cijena / m² 4.004 €
  • Medijana €/m² 3.750 €
  • Aktivnih oglasa 96
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 96 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

96 oglasa · prosj. 245.711 € · med. 231.950 € · 4.004 €/m² (med. 3.750 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

245.711 €

Medijana: 231.950 €

Prosječna površina

61,5 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.004 €/m²

Medijana: 3.750 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 431.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.326 €/m² Najskuplje: 6.299 €/m²
Centar 4.111 €/m² +24% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 4.111 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 238.605 € i površinom oko 58,4 m².

Valdebek 4.062 €/m² +22% · 4 ogl.

Valdebek ima prosječno 4.062 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.350 € i površinom oko 59,8 m².

Opatija - Centar 6.299 €/m² +89% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.299 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 417.000 € i površinom oko 66,7 m².

Malinska 5.214 €/m² +57% · 3 ogl.

Malinska ima prosječno 5.214 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 306.667 € i površinom oko 59,3 m².

Savudrija 4.921 €/m² +48% · 3 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.921 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 310.000 € i površinom oko 63,0 m².

Šikići 3.326 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šikići ima prosječno 3.326 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 197.667 € i površinom oko 59,7 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na temelju 96 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 245.711 €, prosječna površina 61,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.004 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 431.000 €.

Statistika izračunata na temelju 96 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za nekretnine (12 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 18.899 €).

Sniženih oglasa

13%

12/96

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

18.899 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 25%
200.000 – 300.000 € 52 ogl. · 54%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (99%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 95 ogl. · 99%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (60%), Garaža (4%).

Terasa 96 od 96 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 58 od 96 ogl. · 60%
Garaža 4 od 96 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 245.711 €, a medijana 231.950 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 431.000 €, na temelju 96 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.004 €/m², medijana je 3.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.560 do 7.183 €/m².

Trenutno imamo 96 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,5 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 96 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 245.711 € (medijana 231.950 €), prosječna površina 61,5 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (5 oglasa, prosječno 4.111 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.111 €/m²), Valdebek (4.062 €/m²), Opatija - Centar (6.299 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 18.899 €.

Centar ima prosječno 4.111 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 238.605 € i površinom oko 58,4 m². Valdebek ima prosječno 4.062 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.350 € i površinom oko 59,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.299 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 417.000 € i površinom oko 66,7 m².