Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Rijeci iznosi 308.255 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 1.150.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Rijeci iznosi oko 286 €/m², medijana je 169 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za zemljišta u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.024,9 m² (medijana 1.475,0 m²), s rasponom od 10,0 do 7.557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 308.255 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 2.024,9 m² (medijana 1.475,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (15 oglasa, prosječno 91 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (91 €/m²), Zamet (168 €/m²), Martinkovac (226 €/m²).

Najveći udio oglasa (28%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (28%).

U uzorku od 53 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 20.667 €.

Drenova ima prosječno 91 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 298.100 € i površinom oko 3.318,9 m². Zamet ima prosječno 168 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 288.333 € i površinom oko 1.862,4 m². Martinkovac ima prosječno 226 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 257.286 € i površinom oko 1.201,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za zemljište: Dubrovnik (med. 192 €/m², prosjek 173 €/m², 5 oglasa), Rijeka (med. 169 €/m², prosjek 286 €/m², 54 oglasa), Split (med. 166 €/m², prosjek 495 €/m², 20 oglasa), Pula (med. 145 €/m², prosjek 184 €/m², 103 oglasa), Zadar (med. 143 €/m², prosjek 220 €/m², 30 oglasa), Zagreb (med. 120 €/m², prosjek 214 €/m², 5 oglasa).