Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 524.821 €
  • Medijana cijene 530.000 €
  • Prosječna površina 117,5 m²
  • Medijana površine 116,5 m²
  • Cijena / m² 4.475 €
  • Medijana €/m² 4.255 €
  • Aktivnih oglasa 455
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 455 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

455 oglasa · prosj. 524.821 € · med. 530.000 € · 4.475 €/m² (med. 4.255 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

524.821 €

Medijana: 530.000 €

Prosječna površina

117,5 m²

Medijana: 116,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.475 €/m²

Medijana: 4.255 €/m²

Raspon cijena

49.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ičići, Centar, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 3.376 €/m² Najskuplje: 7.421 €/m²
Ičići 7.421 €/m² +120% · 6 ogl.

Ičići ima prosječno 7.421 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 861.000 € i površinom oko 116,0 m².

Centar 4.787 €/m² +42% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 4.787 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 528.375 € i površinom oko 111,3 m².

Dramalj 4.239 €/m² +26% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.239 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 489.667 € i površinom oko 115,3 m².

Zamet 4.006 €/m² +19% · 3 ogl.

Zamet ima prosječno 4.006 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 493.667 € i površinom oko 122,7 m².

Šimuni 3.376 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šimuni ima prosječno 3.376 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 105,3 m².

Bivio 5.557 €/m² +65% · 2 ogl.

Bivio ima prosječno 5.557 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 750.000 € i površinom oko 135,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 455 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 524.821 €, prosječna površina 117,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.475 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 455 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 3% oglasa za nekretnine (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 45.167 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

45.167 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (53%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 53 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%
100 – 150 m² 95 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (49%), Terasa (43%), Garaža (7%), Lift (2%).

Parkirno mjesto 49 od 100 ogl. · 49%
Terasa 43 od 100 ogl. · 43%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 524.821 €, a medijana 530.000 €. Raspon cijena kreće se od 49.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.475 €/m², medijana je 4.255 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 392 do 11.467 €/m².

Trenutno imamo 455 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 117,5 m² (medijana 116,5 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 455 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 524.821 € (medijana 530.000 €), prosječna površina 117,5 m² (medijana 116,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (6 oglasa, prosječno 7.421 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (7.421 €/m²), Centar (4.787 €/m²), Dramalj (4.239 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (53%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 45.167 €.

Ičići ima prosječno 7.421 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 861.000 € i površinom oko 116,0 m². Centar ima prosječno 4.787 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 528.375 € i površinom oko 111,3 m². Dramalj ima prosječno 4.239 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 489.667 € i površinom oko 115,3 m².