Tržišni pregled — Podhum

Prosječna cijena

549.841 €

Medijana: 393.000 €

Prosječna površina

1.234,8 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.764 €/m²

Medijana: 2.742 €/m²

Raspon cijena

51.500 – 3.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Podhum za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Podhum, Loborika, Pobri.

Najjeftinije: 1.587 €/m² Najskuplje: 3.453 €/m²

Podhum 1.587 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podhum ima prosječno 1.587 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 254.125 € i površinom oko 2.104,8 m².

Loborika 3.453 €/m² +118% · 2 ogl.

Loborika ima prosječno 3.453 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podhum). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 552.500 € i površinom oko 160,0 m².

Pobri 2.755 €/m² +74% · 2 ogl.

Pobri ima prosječno 2.755 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podhum). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 536.000 € i površinom oko 218,5 m².

Za nekretnine (Podhum) trenutno imamo 1.340 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 549.841 €, prosječna površina 1.234,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.764 €/m². Raspon cijena kreće se od 51.500 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.340 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Podhum je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 37.501 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

37.501 €

Raspodjela po cijenama

U Podhum najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Podhum je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (53%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 53 ogl. · 53%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Podhum najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (37%), Terasa (35%), Garaža (20%).

Parkirno mjesto 37 od 100 ogl. · 37%

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Podhum

Koliko košta nekretnine u Podhum?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Podhum iznosi 549.841 €, a medijana 393.000 €. Raspon cijena kreće se od 51.500 do 3.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Podhum?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Podhum iznosi oko 2.764 €/m², medijana je 2.742 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 10.504 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Podhum?

Trenutno imamo 1.340 aktivnih oglasa za nekretnine u Podhum. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Podhum?

Prosječna površina iznosi 1.234,8 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 40,0 do 24.125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Podhum pogodna za prodaju?

Na temelju 1.340 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Podhum nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 549.841 € (medijana 393.000 €), prosječna površina 1.234,8 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podhum (4 oglasa, prosječno 1.587 €/m²). Također su zastupljeni: Podhum (1.587 €/m²), Loborika (3.453 €/m²), Pobri (2.755 €/m²).

Kako su nekretnine u Podhum raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Podhum?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Podhum ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 37.501 €.

Koji su kvartovi u Podhum najzanimljiviji za nekretnine?

Podhum ima prosječno 1.587 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 254.125 € i površinom oko 2.104,8 m². Loborika ima prosječno 3.453 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podhum). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 552.500 € i površinom oko 160,0 m². Pobri ima prosječno 2.755 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podhum). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 536.000 € i površinom oko 218,5 m².