Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 935.222 €
  • Medijana cijene 595.000 €
  • Prosječna površina 240,8 m²
  • Medijana površine 206,0 m²
  • Cijena / m² 4.006 €
  • Medijana €/m² 3.736 €
  • Aktivnih oglasa 504
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 504 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

504 oglasa · prosj. 935.222 € · med. 595.000 € · 4.006 €/m² (med. 3.736 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

935.222 €

Medijana: 595.000 €

Prosječna površina

240,8 m²

Medijana: 206,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.006 €/m²

Medijana: 3.736 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Centar, Poljane i dr..

Najjeftinije: 2.254 €/m² Najskuplje: 7.142 €/m²
Savudrija 6.393 €/m² +184% · 12 ogl.

Savudrija ima prosječno 6.393 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.516.812 € i površinom oko 395,5 m².

Centar 3.938 €/m² +75% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 3.938 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 375.514 € i površinom oko 105,0 m².

Poljane 2.254 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Poljane ima prosječno 2.254 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 831.667 € i površinom oko 412,5 m².

Linardići 5.336 €/m² +137% · 4 ogl.

Linardići ima prosječno 5.336 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.355.000 € i površinom oko 264,3 m².

Pisak 5.271 €/m² +134% · 4 ogl.

Pisak ima prosječno 5.271 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 602.500 € i površinom oko 115,3 m².

Opatija - Centar 7.142 €/m² +217% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.142 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.773.333 € i površinom oko 338,7 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 504 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 935.222 €, prosječna površina 240,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.006 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.911.825 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 504 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 90.266 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

90.266 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (54%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 54 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (60%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 9 ogl. · 9%
70 – 100 m² 21 ogl. · 21%
100 – 150 m² 9 ogl. · 9%
iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (85%), Garaža (41%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 85 od 100 ogl. · 85%
Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 935.222 €, a medijana 595.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.911.825 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.006 €/m², medijana je 3.736 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 12.598 €/m².

Trenutno imamo 504 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 240,8 m² (medijana 206,0 m²), s rasponom od 43,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 504 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 935.222 € (medijana 595.000 €), prosječna površina 240,8 m² (medijana 206,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (12 oglasa, prosječno 6.393 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (6.393 €/m²), Centar (3.938 €/m²), Poljane (2.254 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (54%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (85% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 90.266 €.

Savudrija ima prosječno 6.393 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.516.812 € i površinom oko 395,5 m². Centar ima prosječno 3.938 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 375.514 € i površinom oko 105,0 m². Poljane ima prosječno 2.254 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 831.667 € i površinom oko 412,5 m².