Reklama

Rab, Mundanije, građevinska parcela, 522 m2, idejno rješenje

Mundanije, Rab

60.050€

115 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

522 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
60.050€
Površina
522 m2 (115 €/m2)
Udaljenost od mora
1000m
Ažuriran
04.09.2026
ID
114308
Reklama

Opis

Mirna lokacija okružena zelenilom, dovoljno blizu grada, trgovine i plaže za praktičan boravak tijekom cijele godine.

Ako tražite mjesto za gradnju u mirnijem dijelu otoka Raba, ova građevinska parcela od 522 m2 u Mundanijama je odličan izbor! Blizina svakodnevnih sadržaja. Do centra grada Raba potrebno je svega šest minuta vožnje.

Parcela je ravna i pravilnog oblika, pruža zahvalnu osnovu za projektiranje i organizaciju budućeg objekta. Pristup zemljištu je asfaltiran, a voda i električna energija nalaze se u neposrednoj blizini. Potrebno je predvidjeti izgradnju septičke jame. Dostupan je idejni projekt za zgradu s tri stana, no postoji mogućnost i izgradnje samostojeće kuće s bazenom.

Iako nema pogled na more, parcela gleda prema zelenilu, što prostoru daje također poseban karakter. Trgovina je udaljena 570 metara cestom, a do prve plaže ima oko 25 minuta hoda, odnosno približno jedan kilometar zračne udaljenosti.

Mundanije su dobar izbor za one koji žele biti blizu grada Raba, ali svakodnevicu provoditi u tišem otočnom okruženju. Lokacija omogućuje jednostavan odlazak do centra i mora, uz povratak u mir i zelenilo.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 49667

Iva Mršić
Agent s licencom
Mob: +385

Reklama

Tržišna analiza - Mundanije, Rab

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 60.050 € Prosjek: 275.313 € · -78% (ispod prosjeka)
Medijana: 159.000 € · -62% (ispod medijane)
57.750 € Prosjek · Medijana 1.123.000 €
Cijena / m²: 115 €/m² Prosjek: 171 €/m² · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 148 €/m² · -22% (ispod medijane)
41 €/m² Prosjek · Medijana 329 €/m²

Prosječna cijena

275.313 €

Medijana: 159.000 €

Prosječna površina

1.795,2 m²

Medijana: 1.092,0 m²

Prosječna cijena / m²

171 €/m²

Medijana: 148 €/m²

Raspon cijena

57.750 – 1.123.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Mundanije, Rab za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Mundanije, Barbat Na Rabu, Lopar i dr..

Najjeftinije: 95 €/m² Najskuplje: 273 €/m²
Mundanije 95 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mundanije ima prosječno 95 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 81.970 € i površinom oko 1.018,2 m².

Barbat Na Rabu 273 €/m² +187% · 4 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 273 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 159.250 € i površinom oko 634,0 m².

Lopar 189 €/m² +99% · 4 ogl.

Lopar ima prosječno 189 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 325.275 € i površinom oko 1.495,3 m².

Banjol 184 €/m² +94% · 2 ogl.

Banjol ima prosječno 184 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 634.000 € i površinom oko 3.153,5 m².

Kampor 152 €/m² +60% · 2 ogl.

Kampor ima prosječno 152 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 525.000 € i površinom oko 4.389,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Rab medijana cijene je 159.000 € (prosjek 275.313 €), a medijana po m² 148 €/m² (prosjek 171 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²), a jeftinije od Rijeka (132 €/m²) i Zagreb (120 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 407.000 € 200 € +35% 493 € 22
Rab trenutni 159.000 € 148 € 171 € 18
Pula 199.000 € 145 € -2% 154 € 104
Zadar 165.000 € 143 € -3% 221 € 32
Rijeka 210.000 € 132 € -11% 284 € 53
Zagreb 231.000 € 120 € -19% 214 € 5

Za zemljište u Mundanije, Rab trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 275.313 €, prosječna površina 1.795,2 m², a prosječna cijena po m² oko 171 €/m². Raspon cijena kreće se od 57.750 – 1.123.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 18 sličnih oglasa u Mundanije, Rab (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Mundanije, Rab je 17% oglasa za zemljište (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 25.833 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

25.833 €

U Mundanije, Rab najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 4 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Mundanije, Rab

Ovaj oglas košta 60.050 €, što je ispod prosjeka (78%) i ispod medijane (62%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 275.313 €, a medijana 159.000 €. Tržišni raspon kreće se od 57.750 do 1.123.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 115 €/m², što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (22%). Prosjek za zemljište u Mundanije, Rab je oko 171 €/m², medijana 148 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 41 – 329 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Mundanije, Rab iznosi 275.313 €, a medijana 159.000 €. Raspon cijena kreće se od 57.750 do 1.123.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Mundanije, Rab iznosi oko 171 €/m², medijana je 148 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 41 do 329 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za zemljišta u Mundanije, Rab. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.795,2 m² (medijana 1.092,0 m²), s rasponom od 502,0 do 5.929,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Mundanije, Rab nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 275.313 € (medijana 159.000 €), prosječna površina 1.795,2 m² (medijana 1.092,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

60.050 €

Kontakt