Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 450.381 €
  • Medijana cijene 415.500 €
  • Prosječna površina 95,6 m²
  • Medijana površine 96,0 m²
  • Cijena / m² 4.737 €
  • Medijana €/m² 4.947 €
  • Aktivnih oglasa 941
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 941 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

941 oglasa · prosj. 450.381 € · med. 415.500 € · 4.737 €/m² (med. 4.947 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

450.381 €

Medijana: 415.500 €

Prosječna površina

95,6 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.737 €/m²

Medijana: 4.947 €/m²

Raspon cijena

124.950 – 880.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vabriga, Srima, Čižići i dr..

Najjeftinije: 3.249 €/m² Najskuplje: 5.891 €/m²
Vabriga 5.891 €/m² +81% · 25 ogl.

Vabriga ima prosječno 5.891 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 609.990 € i površinom oko 103,8 m².

Srima 4.336 €/m² +33% · 5 ogl.

Srima ima prosječno 4.336 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 457.625 € i površinom oko 104,4 m².

Čižići 3.249 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Čižići ima prosječno 3.249 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.500 € i površinom oko 79,3 m².

Petrčane 3.934 €/m² +21% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 3.934 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 105,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 941 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 450.381 €, prosječna površina 95,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.737 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.950 – 880.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 941 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 37.875 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

37.875 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (40%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 16 ogl. · 16%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 40 ogl. · 40%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (63% ponude, prosječno 5.026 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.224 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.132 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.887 €/m²), trosoban stan (60 oglasa, prosjek 5.026 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.665 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.580 €/m²).

Jednosoban stan 3.224 €/m² · 2 ogl. · 2%
Jednoiposoban stan 3.132 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 4.887 €/m² · 11 ogl. · 11%
Trosoban stan 5.026 €/m² · 60 ogl. · 63%
Četverosoban stan 4.665 €/m² · 18 ogl. · 19%
Petosoban stan 3.580 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (11%), Lift (2%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%
Parkirno mjesto 42 od 100 ogl. · 42%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 450.381 €, a medijana 415.500 €. Raspon cijena kreće se od 124.950 do 880.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.737 €/m², medijana je 4.947 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.172 do 6.250 €/m².

Trenutno imamo 941 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 95,6 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 36,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 941 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 450.381 € (medijana 415.500 €), prosječna površina 95,6 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vabriga (25 oglasa, prosječno 5.891 €/m²). Također su zastupljeni: Vabriga (5.891 €/m²), Srima (4.336 €/m²), Čižići (3.249 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (40%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (63% oglasa, prosječno 5.026 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.224 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.132 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.887 €/m²), trosoban stan (60 oglasa, prosjek 5.026 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.665 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 37.875 €.

Vabriga ima prosječno 5.891 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 609.990 € i površinom oko 103,8 m². Srima ima prosječno 4.336 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 457.625 € i površinom oko 104,4 m². Čižići ima prosječno 3.249 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.500 € i površinom oko 79,3 m².