Tržišni pregled — Poreč

Prosječna cijena

503.966 €

Medijana: 392.500 €

Prosječna površina

159,6 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.322 €/m²

Medijana: 4.274 €/m²

Raspon cijena

148.400 – 2.594.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 6.941 €/m² Najskuplje: 6.941 €/m²

Gedići 6.941 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gedići ima prosječno 6.941 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 973.000 € i površinom oko 134,5 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Poreč imaju medijanu cijene od 392.500 € (prosjek 503.966 €) i medijanu od 4.274 €/m² (prosjek 4.322 €/m²) — skuplje od Split (5.887 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.980 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	444.000 €	5.887 € +38%	5.332 €	138
Poreč trenutni	392.500 €	4.274 €	4.322 €	317
Zadar	460.000 €	3.980 € -7%	3.542 €	74
Zagreb	274.999 €	3.205 € -25%	3.051 €	113
Rijeka	299.250 €	3.107 € -27%	3.123 €	1.309
Osijek	250.000 €	2.822 € -34%	2.692 €	27

Za nekretnine (Poreč) trenutno imamo 317 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 503.966 €, prosječna površina 159,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.322 €/m². Raspon cijena kreće se od 148.400 – 2.594.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 317 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Poreč je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 62.477 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

62.477 €

Raspodjela po cijenama

U Poreč najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (24%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (16%).

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Parkirno mjesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Koliko košta nekretnine u Poreč?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Poreč iznosi 503.966 €, a medijana 392.500 €. Raspon cijena kreće se od 148.400 do 2.594.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Poreč?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Poreč iznosi oko 4.322 €/m², medijana je 4.274 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 200 do 9.264 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Poreč?

Trenutno imamo 317 aktivnih oglasa za nekretnine u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Poreč?

Prosječna površina iznosi 159,6 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 47,0 do 911,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Poreč pogodna za prodaju?

Na temelju 317 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 503.966 € (medijana 392.500 €), prosječna površina 159,6 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gedići (4 oglasa, prosječno 6.941 €/m²). Također su zastupljeni: Gedići (6.941 €/m²).

Kako su nekretnine u Poreč raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (24%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Poreč?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Poreč ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 62.477 €.

Kako se nekretnine u Poreč uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.887 €/m², prosjek 5.332 €/m², 138 oglasa), Poreč (med. 4.274 €/m², prosjek 4.322 €/m², 317 oglasa), Zadar (med. 3.980 €/m², prosjek 3.542 €/m², 74 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.051 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.107 €/m², prosjek 3.123 €/m², 1.309 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.692 €/m², 27 oglasa).