Tržišni pregled — Poreč

Prosječna cijena

633.439 €

Medijana: 465.000 €

Prosječna površina

167,5 m²

Medijana: 130,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.085 €/m²

Medijana: 3.871 €/m²

Raspon cijena

205.000 – 2.220.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.948 €/m² Najskuplje: 2.948 €/m²

Žbandaj 2.948 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Žbandaj ima prosječno 2.948 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 352.857 € i površinom oko 135,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Poreč imaju medijanu cijene od 465.000 € (prosjek 633.439 €) i medijanu od 3.871 €/m² (prosjek 4.085 €/m²) — skuplje od Split (5.841 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Rijeka (3.161 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	5.841 € +51%	5.434 €	135
Zadar	449.500 €	3.881 € 0%	3.428 €	127
Poreč trenutni	465.000 €	3.871 €	4.085 €	517
Zagreb	271.337 €	3.205 € -17%	3.005 €	113
Rijeka	226.500 €	3.161 € -18%	2.947 €	998
Osijek	243.000 €	2.825 € -27%	2.711 €	29

Za nekretnine (Poreč) trenutno imamo 517 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 633.439 €, prosječna površina 167,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.085 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.220.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 517 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Poreč je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 84.261 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

84.261 €

Raspodjela po cijenama

U Poreč najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (44%).

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 44 ogl. · 44%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (45%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 45 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (67%), Garaža (7%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parkirno mjesto 67 od 100 ogl. · 67%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Koliko košta nekretnine u Poreč?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Poreč iznosi 633.439 €, a medijana 465.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.220.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Poreč?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Poreč iznosi oko 4.085 €/m², medijana je 3.871 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 9.558 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Poreč?

Trenutno imamo 517 aktivnih oglasa za nekretnine u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Poreč?

Prosječna površina iznosi 167,5 m² (medijana 130,5 m²), s rasponom od 41,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Poreč pogodna za prodaju?

Na temelju 517 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 633.439 € (medijana 465.000 €), prosječna površina 167,5 m² (medijana 130,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Žbandaj (7 oglasa, prosječno 2.948 €/m²). Također su zastupljeni: Žbandaj (2.948 €/m²).

Kako su nekretnine u Poreč raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (44%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Poreč?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Poreč ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 84.261 €.

Kako se nekretnine u Poreč uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.841 €/m², prosjek 5.434 €/m², 135 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.428 €/m², 127 oglasa), Poreč (med. 3.871 €/m², prosjek 4.085 €/m², 517 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.005 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.161 €/m², prosjek 2.947 €/m², 998 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa).