Tržišni pregled — Poreč

Prosječna cijena

476.187 €

Medijana: 399.500 €

Prosječna površina

163,7 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.937 €/m²

Medijana: 3.899 €/m²

Raspon cijena

148.400 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.587 €/m² Najskuplje: 3.587 €/m²

Frata 3.587 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Frata ima prosječno 3.587 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 518.633 € i površinom oko 144,3 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Poreč imaju medijanu cijene od 399.500 € (prosjek 476.187 €) i medijanu od 3.899 €/m² (prosjek 3.937 €/m²) — skuplje od Split (5.417 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.731 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	434.000 €	5.417 € +39%	4.938 €	139
Poreč trenutni	399.500 €	3.899 €	3.937 €	315
Zadar	410.000 €	3.731 € -4%	3.431 €	74
Zagreb	290.000 €	3.205 € -18%	3.017 €	113
Rijeka	277.000 €	3.195 € -18%	3.187 €	1.304
Osijek	246.500 €	2.873 € -26%	2.673 €	30

Za nekretnine (Poreč) trenutno imamo 315 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 476.187 €, prosječna površina 163,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.937 €/m². Raspon cijena kreće se od 148.400 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 315 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Poreč je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 18.449 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

18.449 €

Raspodjela po cijenama

U Poreč najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (29%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (26%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (31%), Parkirno mjesto (29%), Garaža (4%).

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%

Parkirno mjesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Koliko košta nekretnine u Poreč?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Poreč iznosi 476.187 €, a medijana 399.500 €. Raspon cijena kreće se od 148.400 do 2.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Poreč?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Poreč iznosi oko 3.937 €/m², medijana je 3.899 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 200 do 7.220 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Poreč?

Trenutno imamo 315 aktivnih oglasa za nekretnine u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Poreč?

Prosječna površina iznosi 163,7 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 47,0 do 911,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Poreč pogodna za prodaju?

Na temelju 315 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 476.187 € (medijana 399.500 €), prosječna površina 163,7 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Frata (3 oglasa, prosječno 3.587 €/m²). Također su zastupljeni: Frata (3.587 €/m²).

Kako su nekretnine u Poreč raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (29%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Poreč?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Poreč ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 18.449 €.

Kako se nekretnine u Poreč uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.417 €/m², prosjek 4.938 €/m², 139 oglasa), Poreč (med. 3.899 €/m², prosjek 3.937 €/m², 315 oglasa), Zadar (med. 3.731 €/m², prosjek 3.431 €/m², 74 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.017 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.195 €/m², prosjek 3.187 €/m², 1.304 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.673 €/m², 30 oglasa).