Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 407.902 €
  • Medijana cijene 381.625 €
  • Prosječna površina 79,5 m²
  • Medijana površine 77,0 m²
  • Cijena / m² 5.355 €
  • Medijana €/m² 4.829 €
  • Aktivnih oglasa 488
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 488 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

488 oglasa · prosj. 407.902 € · med. 381.625 € · 5.355 €/m² (med. 4.829 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

407.902 €

Medijana: 381.625 €

Prosječna površina

79,5 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.355 €/m²

Medijana: 4.829 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Centar, Nerezine i dr..

Najjeftinije: 3.756 €/m² Najskuplje: 6.823 €/m²
Opatija - Centar 6.823 €/m² +82% · 9 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.823 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 630.756 € i površinom oko 94,3 m².

Centar 3.756 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Centar ima prosječno 3.756 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 321.929 € i površinom oko 88,4 m².

Nerezine 4.709 €/m² +25% · 4 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².

Klenovica 6.254 €/m² +67% · 2 ogl.

Klenovica ima prosječno 6.254 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 524.500 € i površinom oko 84,0 m².

Ičići 4.758 €/m² +27% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 4.758 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 435.000 € i površinom oko 91,5 m².

Njivice 4.563 €/m² +21% · 2 ogl.

Njivice ima prosječno 4.563 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 65,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 488 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 407.902 €, prosječna površina 79,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.355 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 1.517.368 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 488 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 22.533 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

22.533 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 53 ogl. · 53%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 41 ogl. · 41%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 5.622 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.958 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 6.058 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 5.622 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.031 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.793 €/m²).

Jednosoban stan 5.958 €/m² · 5 ogl. · 5%
Dvosoban stan 6.058 €/m² · 21 ogl. · 22%
Trosoban stan 5.622 €/m² · 55 ogl. · 57%
Četverosoban stan 4.031 €/m² · 14 ogl. · 14%
Petosoban stan 2.793 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (64%), Garaža (24%).

Parkirno mjesto 67 od 100 ogl. · 67%
Terasa 64 od 100 ogl. · 64%
Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 407.902 €, a medijana 381.625 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 5.355 €/m², medijana je 4.829 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 11.324 €/m².

Trenutno imamo 488 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,5 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 19,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 488 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 407.902 € (medijana 381.625 €), prosječna površina 79,5 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (9 oglasa, prosječno 6.823 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.823 €/m²), Centar (3.756 €/m²), Nerezine (4.709 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (57% oglasa, prosječno 5.622 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.958 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 6.058 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 5.622 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.031 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.793 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 22.533 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.823 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 630.756 € i površinom oko 94,3 m². Centar ima prosječno 3.756 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 321.929 € i površinom oko 88,4 m². Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².