Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 368.456 €
  • Medijana cijene 317.000 €
  • Prosječna površina 85,9 m²
  • Medijana površine 80,0 m²
  • Cijena / m² 4.419 €
  • Medijana €/m² 4.165 €
  • Aktivnih oglasa 1.440
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1440 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.440 oglasa · prosj. 368.456 € · med. 317.000 € · 4.419 €/m² (med. 4.165 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Dvosoban stan, Pula 90m² - 330.371 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

330.371 € 3.671 €/m²

Oglas

, Pula

  • 2 soba
  • 90 m²
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

368.456 €

Medijana: 317.000 €

Prosječna površina

85,9 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.419 €/m²

Medijana: 4.165 €/m²

Raspon cijena

37.900 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Opatija - Centar, Ičići i dr..

Najjeftinije: 3.415 €/m² Najskuplje: 7.196 €/m²
Centar 3.820 €/m² +12% · 8 ogl.

Centar ima prosječno 3.820 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 311.375 € i površinom oko 83,1 m².

Opatija - Centar 7.196 €/m² +111% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.196 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 620.000 € i površinom oko 87,3 m².

Ičići 7.127 €/m² +109% · 3 ogl.

Ičići ima prosječno 7.127 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 587.000 € i površinom oko 87,0 m².

Linardići 4.542 €/m² +33% · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².

Belveder 3.815 €/m² +12% · 3 ogl.

Belveder ima prosječno 3.815 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 187.633 € i površinom oko 49,7 m².

Zambratija 3.415 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.415 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 353.007 € i površinom oko 103,3 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 368.456 €, prosječna površina 85,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.419 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.900 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.440 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 23.708 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

23.708 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 19 ogl. · 19%
50 – 70 m² 18 ogl. · 18%
70 – 100 m² 36 ogl. · 36%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 4.531 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.204 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.067 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.881 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.670 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.531 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.800 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.461 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.396 €/m²).

Jednosoban stan 4.204 €/m² · 5 ogl. · 5%
Jednoiposoban stan 4.067 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.881 €/m² · 21 ogl. · 21%
Dvoiposoban stan 3.670 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 4.531 €/m² · 40 ogl. · 40%
Troiposoban stan 2.800 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 4.461 €/m² · 19 ogl. · 19%
Petosoban stan 3.396 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parkirno mjesto (24%), Garaža (2%).

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%
Parkirno mjesto 24 od 100 ogl. · 24%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 368.456 €, a medijana 317.000 €. Raspon cijena kreće se od 37.900 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.419 €/m², medijana je 4.165 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.114 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 1.440 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,9 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 30,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.440 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 368.456 € (medijana 317.000 €), prosječna površina 85,9 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (8 oglasa, prosječno 3.820 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.820 €/m²), Opatija - Centar (7.196 €/m²), Ičići (7.127 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (40%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 4.531 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.204 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.067 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.881 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.670 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.531 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 23.708 €.

Centar ima prosječno 3.820 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 311.375 € i površinom oko 83,1 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.196 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 620.000 € i površinom oko 87,3 m². Ičići ima prosječno 7.127 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 587.000 € i površinom oko 87,0 m².