Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 738.407 €
  • Medijana cijene 466.348 €
  • Prosječna površina 251,6 m²
  • Medijana površine 101,0 m²
  • Cijena / m² 4.906 €
  • Medijana €/m² 4.936 €
  • Aktivnih oglasa 641
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 641 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

641 oglasa · prosj. 738.407 € · med. 466.348 € · 4.906 €/m² (med. 4.936 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

738.407 €

Medijana: 466.348 €

Prosječna površina

251,6 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.906 €/m²

Medijana: 4.936 €/m²

Raspon cijena

78.000 – 3.950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hosti, Marinići, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 2.096 €/m² Najskuplje: 7.270 €/m²
Hosti 4.882 €/m² +133% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bregi). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Marinići 4.404 €/m² +110% · 4 ogl.

Marinići ima prosječno 4.404 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bregi). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 373.646 € i površinom oko 85,0 m².

Opatija - Centar 7.167 €/m² +242% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.167 €/m² - 242% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bregi). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 421.000 € i površinom oko 61,3 m².

Nerezine 4.636 €/m² +121% · 3 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.636 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bregi). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 381.667 € i površinom oko 82,3 m².

Linardići 7.270 €/m² +247% · 2 ogl.

Linardići ima prosječno 7.270 €/m² - 247% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bregi). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.690.000 € i površinom oko 370,0 m².

Bregi 2.096 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bregi ima prosječno 2.096 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 384.000 € i površinom oko 665,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 641 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 738.407 €, prosječna površina 251,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.906 €/m². Raspon cijena kreće se od 78.000 – 3.950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 641 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za nekretnine (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 100.933 €).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

100.933 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (45%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 45 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (34%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 17 ogl. · 17%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 34 ogl. · 34%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parkirno mjesto (72%), Garaža (37%).

Terasa 72 od 99 ogl. · 73%
Parkirno mjesto 71 od 99 ogl. · 72%
Garaža 37 od 99 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 738.407 €, a medijana 466.348 €. Raspon cijena kreće se od 78.000 do 3.950.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.906 €/m², medijana je 4.936 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 62 do 11.324 €/m².

Trenutno imamo 641 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 251,6 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 48,0 do 3.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 641 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 738.407 € (medijana 466.348 €), prosječna površina 251,6 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Hosti (4 oglasa, prosječno 4.882 €/m²). Također su zastupljeni: Hosti (4.882 €/m²), Marinići (4.404 €/m²), Opatija - Centar (7.167 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 100.933 €.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bregi). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m². Marinići ima prosječno 4.404 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bregi). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 373.646 € i površinom oko 85,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.167 €/m² - 242% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bregi). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 421.000 € i površinom oko 61,3 m².