Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 779.152 €
  • Medijana cijene 550.000 €
  • Prosječna površina 164,6 m²
  • Medijana površine 140,0 m²
  • Cijena / m² 4.798 €
  • Medijana €/m² 4.000 €
  • Aktivnih oglasa 754
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 754 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

754 oglasa · prosj. 779.152 € · med. 550.000 € · 4.798 €/m² (med. 4.000 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

779.152 €

Medijana: 550.000 €

Prosječna površina

164,6 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.798 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 3.635.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Petrčane, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 3.957 €/m² Najskuplje: 7.768 €/m²
Opatija - Centar 7.768 €/m² +96% · 11 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.768 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srima). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.292.909 € i površinom oko 172,6 m².

Petrčane 4.323 €/m² +9% · 4 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.323 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srima). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 441.750 € i površinom oko 102,5 m².

Vidikovac 4.252 €/m² +7% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srima). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m².

Rabac 5.083 €/m² +28% · 2 ogl.

Rabac ima prosječno 5.083 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srima). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 616.500 € i površinom oko 130,0 m².

Srima 3.957 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Srima ima prosječno 3.957 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 715.726 € i površinom oko 181,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 754 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 779.152 €, prosječna površina 164,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.798 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 3.635.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 754 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za nekretnine (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 104.000 €).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

104.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (52%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 51 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (47%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 7 ogl. · 7%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 47 ogl. · 47%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (48%), Garaža (24%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 48 od 99 ogl. · 48%
Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 779.152 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 3.635.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.798 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.496 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 754 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 164,6 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 34,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 754 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 779.152 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 164,6 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (11 oglasa, prosječno 7.768 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.768 €/m²), Petrčane (4.323 €/m²), Vidikovac (4.252 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (52%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 104.000 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.768 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srima). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.292.909 € i površinom oko 172,6 m². Petrčane ima prosječno 4.323 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srima). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 441.750 € i površinom oko 102,5 m². Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srima). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m².